房屋贷款可以贷多少年（房屋贷款能贷多少）

房屋贷款最长期限可以贷30年，因为银行，会按照你的退休年龄减去你的实际年龄，剩下的数字就是你可以贷款的年限，男性借款人年龄与贷款期限之和最长不超过65岁、女性是60岁。

房屋贷款能贷多少

房屋贷款的金额与借贷人的信用状况、还款能力、房屋价格等有关，不能一概而论。具体为：

1、若借贷人购买的房屋为首套房，一般可以贷到房屋价格的70%左右，而商铺抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。

2、若借贷人购买的房屋为其第二套房，一般可以贷到房屋价格的40%左右。

3、若借贷人购买的房屋为二手房，一般银行会发放房子评估价80%的贷款。

4、若借贷人申请公积金贷款，一般不会超过房屋价格的70％或二手房评估价的80％。具体要以各地公积金管理中心的规定为准。

房屋贷款可以贷多久

房屋贷款最长可以贷30年，具体能贷多久，要看你的个人还款能力，银行会对你的个人情况进行综合评分，评分越高，可贷的时间越长。除了贷款时间上要看个人综合评分，房贷的额度和利率也会看，一般情况下，房贷的额度不会超过房屋总价值的80%，贷款利率参考央行贷款基准利率进行浮动。

房屋贷款好贷吗

1、现在买房贷款好不好贷，主要是和个人的自身情况有关。如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的，那么贷款一般都比较容易获得审批。

2、应急通道快速到账！

3、如果你没有不良的信用记录就可以申请贷款。房产首付付了之后，将房产抵押给银行贷款，每个月还贷即可，不需其他财产作为担保。