购买房屋交房时需要注意什么（购买分级基金时需要注意什么）

1、注意交房条件

购房者在收房时应该对房屋进行仔细的检查，不要过分相信开发商，根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后方可交付使用;不经验收或者验收不合格的，不得交付使用。由于交房时不具备合同约定和法律规定的交付条件，其所谓的交房不能产生法律上的交付，购房者有权拒绝交房。

2、先验房再办手续

购房者应该确认房屋验收完全没有问题之后再办理交房手续，因为有些开发商会要求业主先办理手续，缴纳相关费用之后，才允许业主验房。对于这一不合理的程序，业主应坚持先验房，最后再办理手续，并且应该将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收，以避免以后的纠纷。

购买分级基金时需要注意什么

1、注意杠杆比例：需要注意的是，购买分级基金时通常稳健部分与进取部分份额比例是1∶1或者4∶6。

2、注意A级利率：如今，基金市场上的许多稳健份额都是浮息产品，它们的年收益一般是一年期银行同期利息的3%或者是3.5%。而因为未来利率变化对其不会有影响，这种份额在降息周期中的优势会越来越突出，可作为定存或国债的替代品。

3、注意到点份额折算：大家在购买分级基金时还要注意到点份额这是，因为分级基金折算能将高风险份额杠杠维持在一定的范围内，这样做能避免高风险份额的风险收益水平严重偏离起始运行情况。

购买相机时需要注意什么问题

购买相机时需要注意的问题有：

1、打开包装时，注意包装是否完整，没有开封。开口的封条是一次性的，开启后封条和被封口是没有粘性的，这是厂商防止重新贴回去的手段。

2、测试LCD坏点。用相机拍摄一张全黑及一张全白的照片。有坏点的LCD，通常会在全黑及全白的画面下呈现明显的白色、黑色或其他不正常颜色的小点。

3、试变焦、对焦、微距、闪光灯、按键功能。

4、跟商家讲明是行货和水货，开票和不开票，并要求在发票上注明行货和机器编号。

5、检查SD存储卡，看看金手指有没有划痕，如果有要求更换。

相机，全称照相机，是一种利用光学成像原理形成影像并使用底片记录影像的设备。照相机是用于摄影的光学器械，被摄景物反射出的光线通过照相镜头和控制曝光量的快门聚焦后，被摄景物在暗箱内的感光材料上形成潜像，经冲洗处理构成永久性的影像，这种技术称为摄影术。

购买分红险时需要注意哪些事项

1、保障产品是否能覆盖风险缺口。分红险毕竟是偏向于理财功能的保险，其在保障方面是有所欠缺。如果处于对保障需求很大，可以选择先买纯保障型保险产品，或是购买保障性能强的分红险。

2、做好长期投资的准备。购买短期的分红险没有太大的理财价值。后期分红成本增加，红利也有显著增高的热点。也就是说分红险时间越长，保险价值越高。

3、少儿和老人不太适宜购买分红险。虽然大部分分红险对投保人不会有特别的限制，但对保险收益人却有年龄等方面的限制，比如70岁以上的老人不能做分红险的受益人。比起受益，老人更需要的是保障。此外，少儿也不适宜购买分红险，因为孩子比较脆弱，容易发生意外或者生病。

4、认清保险公司经营能力再购买。分红险的回报率与许多因素相关，最重要的因素是保险公司的资产经营能力。此外，其能否超过银行存款利率，还与其在财务管理、风险控制、内部管理等方面是否做得更好有关。因此当要购买分红险时，要充分关注这些因素。

5、不要轻易退保。退保是会有一定损失的，退保越早，投保人得到的退保金越少，特别是在未交满两年保险费的情况下。

6、切忌盲目跟风购买。在选择保险产品时，应该以保障为先，在健康和医疗保障充足的情况下才，去考虑分红型的产品。否则一旦发生意外风险，就可能导致收入下降，得不偿失。