办理房贷需要多久（买房贷款要办理多久）

办理房贷的时间快的话大约需要一个月，慢的话可能需要几个月。提交的资料要是比较齐全，在银行审核的过程中不需要补充任何的资料，一般一个月就能办理成功。

因此借款人向银行进行贷款的时候，想要快速办理成功也需要一定的技巧：

1、申请资料要完整：借款人在申请贷款的时候，可以先咨询一下银行的工作人员。在清楚了贷款所需要的资料后，准备好贷款材料提交给银行。

2、选对贷款的时机：在贷款的时候，借款人可以选择在降准之后，进行贷款。银行的贷款额度充足，是可以帮助审批速度的。

买房贷款要办理多久

如果是商业贷款，一般1个月左右能办下来，如果是公积金贷款，可能需要1—2个月。

商业贷款的办理流程是：借款人到银行提出申请—银行审核—签订合同—办理抵押—银行放款。公积金贷款的办理流程是：借款人到公积金中心提出贷款申请—公积金中心审核—签订贷款合同—办理抵押—银行审核—银行放款。从贷款办理流程来看，公积金贷款要比银行贷款多一个审核环节，所以办理时间相对久一些。

房贷办理必须夫妻到场吗

必须到场。因为婚后买房，房产是属于夫妻双方的，不管房产证上面写谁的名字，所以办理房屋贷款时夫妻双方必须到场。如果不能亲自到场，可以办理委托公证手续。

房贷抵个税怎么办理有谁办理过吗

房贷抵个税只适用于公积金贷款的部分，商业贷款的部分是不能使用房贷抵个税的。而且，目前房贷抵个税的政策还没有实施开来，只是在国外比较流行，你现在应该还不能办理房贷抵个税，国内应该也没有谁办理过，不过你可以先了解以下办理房贷抵个税的一些基本情况。

办理房贷抵个税的贷款人需要注意以下几个问题：

1、贷款人的工资必须达到了缴税的标准，也就是说贷款人的工资需要在3500元以上才能办理;

2、房贷抵个税是以退税的方式抵扣的，也就是说贷款人需要拿着自己的银行流水去相关部门退税;

3、办理房贷低个税需要借款人将购房资料需要留存好，相关机构要审核你是否具有房贷抵个人所得税的资格;

4、办理房贷抵个税需要贷款人出具缴税证明，你可以到税务局查询或者社保中心也能查记录。