1、根据《合同法》第十二条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
2、(一)当事人的名称或者姓名和住所;
3、(二)标的;
4、(三)数量;
5、(四)质量;
6、(五)价款或者报酬;
7、(六)履行期限、地点和方式;
8、(七)违约责任;
9、(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
一般有8个内容,例举如下:
1、当事人信息:主要包括姓名、住所、联系方法等;
2、标的:合同为何而立,标的就是关键;
3、价款:为实现标的交易而需要支付的价款,包括付款方式、条件、定金等;
4、履行因素:包括期限、地点、方式等;
5、违约责任:违约金、定金、赔偿金、免责等内容;
6、解决争议的方式:明确仲裁还是诉讼,如果选择仲裁,条款应符合仲裁法的规定;
7、合同生效条款:生效或者失效的条件以及无效的免责等;
8、附件:记载本合同的附件种类、数量、效力等。
合同书简介:两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理某事时,为了确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。并以书面方式呈现出的书面合同,也叫协议书。
合同有效成立的5个要素:
1、双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力;
2、当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致;
3、合同的标准的和内容必须合法;
4、合同双方当事人必须互为有偿;
5、合同必须符合法律规定的形式。
标准租房合同应该包含的内容如下:
1、租赁期限、租金的约定。
2、关于房屋维护及维修的约定。
3、什么情况下可以解除合同的约定。
4、关于违约责任的约定。
5、房屋用途和使用要求的约定。
6、房屋基本情况的表述。
7、甲方对房屋产权的承诺。
8、房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所。