房贷逾期记录多久消除啊（房贷逾期记录怎么消除啊）

房贷逾期后想要从征信上消除逾期记录需要等5年，只要上了征信是没有办法提前消除的，所以奉劝大家，一定要按时还款，不要逾期。一般房贷逾期了，不会立刻上征信，很多贷款机构会设定宽限期，只要在宽限期内及时还清不会有影响的，超出宽限期就视为逾期，是有可能上征信的，具体要看贷款机构何时上传你的逾期记录了，建议你还是不要逾期为好。

房贷逾期记录怎么消除啊

房贷逾期记录消除方法：

1、短时逾期。及时与贷款行联系并说清缘由，表明还款意愿，因为贷款行上报征信系统需要一定的时间，及时联系，可以避免贷款行上报。

2、逾期时间超过90天。这种情况属于恶意逾期，会被记录在征信报告内，要消除逾期记录的话，需要用户还清欠款，并保持良好的还款习惯，5年后不良记录会自动消除。

房贷逾期一天怎么消除

1、如果贷款机构有宽限期，逾期一天，借款人及时把钱还上并说明原因，不会进入征信系统。但如果没有宽限期，会记入征信系统，5年之内无法消除。

2、有人觉得逾期一天跟逾期一个月并没有分别，都会上征信系统。其实不然，银行以及一些金融机构都有容时容差服务。一些金融机构对还款有1到3天宽限期，逾期一天，借款人及时把钱还上并说明原因，不会进入征信系统，超过三次以上，产生信用污点并纳入征信记录。借款人在发现房贷逾期后，及时跟银行工作人员沟通，寻求解决办法。还有一些规定严格的银行，逾期一天也会上征信系统。这就需要借款人了解放款行的规定，一面对个人征信产生太大影响。

3、房贷逾期一天与逾期一次的区别，在于逾期的天数，一般情况下只要把逾期时间控制在银行宽限期内，就不会对征信有什么影响；相反的，如果超出了宽限期，即使仅仅逾期一次，也会上征信系统，留下征信不良记录。

有逾期记录是否影响申请房贷

1、影响肯定是有的，征信记录大概5年一更新，会不会有影响可以自行判断，银行一般会参考引用记录，情节严重的，审查可能会严格一点，具体也要看个人综合能力。

2、一般在申请个人贷款时，放贷行会综合参考信用记录，并不仅针对某段时间。建议您提供相关申请材料，联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。

3、可以申请。如果你确实发生过不良记录，现在又想去申请信用卡或按揭贷款的话,需要满足两个条件：

4、第一，还清到期未还的卡透支或贷款;

5、第二，要由把你列入不良记录的银行出具非恶意欠款的证明。

6、第三，非恶意欠款证明参考样本。

7、没有影响是不现实的，有逾期的情况下最好及时缴清贷款，影响征信记录会对银行审批贷款有影响。

8、只要逾期了，征信就会有显示，信誉度就会受损，虽然还没有达到连续三次逾期，但肯定会影响贷款。借款人逾期情节较轻，但其他资质满足银行规定的条件，银行都会给予放贷，但很有可能附加条件，如上浮贷款利率，减少贷款额度。情节严重，银行一般都不会审批。