卖房中介为什么要拍照房产证（卖房一定要通过中介吗）

中介要房产证的照片原因是要向买房的人证明这个房子是卖方的房子，确认这个房子是否可以交易，确认房屋的基本信息，这些都是必要条件。另外正规中介是需要房产证复印件身份证等上交给法律部，因为有风险的，所以他们需要这个作保证。

卖房一定要通过中介吗

1、可以不通过中介，卖房时不找中介直接进行买卖，能够省去部分中介费。

2、但是想要找到一个可信的购房者，需要花费的时间和精力也是很多的，而且也会伴随着风险。

3、因此我们在自己交易卖房的时候一定要小心谨慎，否则就会被骗。

卖房需要房产证吗

1、没有房产证是不能进行房子的买卖的，《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。双方都知道卖方没有房产证，却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同，这是一份无效合同。

2、买二手房必须过户，过户必须到房产局办理手续。但到房产局去办理二手房过户时必须带齐二证，即：《房屋所有权证》、《国有土地证》。当购买的二手房拥有了这两种证件后，此房的100%所有权才属于自己的。持有《房屋所有权证》和《国有土地证》中的任何一个证，房产局都不办理过户手续，因这个房子的主人有具有所有权，绝对不能上市交易。

卖房找几个中介合适,你会找中介吗

1、一套房子是可以挂多个中介卖的，但是注意，如果与某一家签订了签独家委托，就不能将该房源挂在多家中介了。

2、业主自行卖房的话，没有中介费，但比较费时费力，因为出售渠道比较单一，出售流程、技巧等没有中介专业，这对出售速度及成交价格都会一定的影响。

3、通过中介的话，比较省时省力，如果中介信誉很好的话，可以完全托付给中介，看房、议价，只需在成交、过户时完成即可。中介相对比较专业，出售速度一般情况都比自己出售的快。