房贷首付可以贷款吗（买房贷款首付多少）

1、房贷首付是不可以贷款的。

2、因为无论是到银行还是到贷款机构去申请房贷，都需要先支付首付款后才能够申请房贷。而且房贷首付一般也不得低于30%，即便是用公积金贷款买房，房屋面积在90平米以下，首付也不能低于20%。而且如果是二套房的话，首付的比例会更高。

3、不过你也可以选择先贷款一笔钱用作首付，然后再通过你贷款的钱作为首付去申请房贷，也就是说这里存在着两份贷款。不过这种方式的话，就表明你要同时还两份贷款，还款的压力相当之大。

综上所述，我们知道买房付完首付剩下的钱也是贷款的，所以一般银行不允许有两份贷款的，所以首付是不可以贷款。

买房贷款首付多少

买房贷款首付如下：

1、如果是购买首套房，且新房面积不超过90平米的话买房贷款首付最低为20%。

2、如果购买的是二套房，则买房房贷款首付最低为50%，而且基准利率为4.35%。

二手房贷款首付多少

二手房贷款首付通常会高于一手房，同时二套房贷款首付比例与贷款次数有关。

1、二手房为首套房

商业贷款首付比例不得低于30%，公积金贷款首付比例不得低于20%。

2、二手房为二套房

商业贷款首付比例不得低于40-60%，公积金贷款首付比例不得低于50-60%。

3、二手房为三套房

不允许贷款购买。

各市对于贷款买房的政策不同，请以当地公布的贷款买房首付比例为准。

房贷首付不够怎么凑

1、利用好公积金。上班后，公司一般会为员工购买五险一金，大家可以把公积金用于购房。购房者可以把公积金账户里面的余额提取来，现在很多城市买房都支持提取公积金用来支付首付，可以解燃眉之急，可以咨询一下当地公积金中心。

2、抵押旧房子。如果购房者有其他房产的话，还可以抵押旧房子来获取贷款，然后用来支付首付，这是一种很常见的方式。而且这种方式能获得较大额度的贷款，但购房者需要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。

3、找父母和亲戚朋友帮忙。买房是一件大事，如果父母和亲戚朋友的经济条件不错，而刚好又有闲置资金的话，购房者也可以向他们寻求帮忙。但大家要记住，父母和亲戚朋友给予我们的经济支持只是帮忙，而不是理所应当，应该在资金宽裕时还给父母，并感谢他们。

4、重新选房。如果购房者所选房屋的首付实在是超出了太多，而以上三种方式都不能帮到购房者的话，那么就只能考虑购买小一点的房子，或者位置稍微偏一点的地方。