租赁合同口头合同成立的条件有哪些（租赁合同成立的条件）

当事人采用合同书形式订立合同的：1、当事人均签名、盖章或者按指印合同成立；2、在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

租赁合同成立的条件

租赁合同成立的有效要件

一、租赁合同成立的实质要件：

1、租赁当事人具有相应的民事行为能力；

2、租赁当事人的意思表示真实；

3、内容不违背法律和社会公共利益。

二、租赁合同成立的形式要件签订租赁合同时，必须采用书面形式，不得采用口头形式。

【法律依据】

《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

租赁合同口头协议有没有法律效力

没有书面的租房合同,口头协议也是合法有效的。

【法律依据】

《合同法》第十条：当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。

商铺租赁合同注意事项有哪些

1、要签订正式合同，签订完以后也需要去当地的有关部门备案。

2、在签订之前，双方需要明确商铺租金，还有其它方面的费用。

3、在租赁期间，如果房东将商铺出售或者用作抵押的话，租客有权利要求赔偿，这些条款都要在合同中写清楚，写得越详细越好。