离婚按揭房子怎么过户（离婚按揭房子归女方怎么过户）

如果双方是通过法院调解离婚或者判决离婚，那么法院确定拥有房屋所有权的一方，可以凭法院出具的民事调解书或者民事判决书单方向房地产交易中心申请办理过户手续，房地产交易中心应当凭借当事人提交的法院生效的法律文书进行房产变更登记。

离婚按揭房子归女方怎么过户

离婚后房产过户手续是：

1、到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证。

2、到交易中心办理转绘。

3、到房管局办理免征契税申请。

4、办理析产登记手续并缴交50元登记费。

5、取证。

【法律依据】

《民法典》第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

按揭的房子离婚后怎么过户

按揭的房子如果取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。

离婚共同按揭房怎么过户

离婚后分得房子的一方想要办理过户有两种办法：第一，提前还贷，消除银行的按揭抵押的抵押登记后，便取得了房屋产权证，这时双方到房产登记部门办理过户即可；第二，没有能力一次性提前清偿贷款的，可以与贷款的银行进行协商，变更贷款人，重新签订贷款合同。