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贷款没还完的房子能过户给别人吗(房子贷款没有还完可以过户吗)

时间:2023-11-17 来源:互联网 作者:冰蝶

不可以,详细原因如下:如果本人是按揭贷款买的房子,在房子的按揭贷款没有还清之前,是不能过户房产的。只有还清银行贷款,从银行赎回产权,才可以申请到公正出公正过户。

贷款没还完的房子能过户给别人吗?

房子贷款没有还完可以过户吗

贷款中的房子是不能买卖、过户的。一般来讲,房屋买卖、过户需要满足以下三个条件:

1、卖方已持有房屋产权证。无产权证是无法办理过户手续的。

2、房屋没有被限售或者限售时间已过。部分城市会对新房或二手房的交易时间做出限制规定,例如成都规定,无论是新房还是二手房都需要拿到产权证3年后才能进行交易。

3、还清贷款、解除抵押。

贷款没还完车能过户吗

1、分期付款贷款没还完的车不能过户,因为贷款没还完车辆的所有权还不属于购车人。

2、贷款没还完的车也就是车辆被抵押给了贷款机构,如果要想转让车辆,必须经过债权人的同意。

3、处于还贷周期的车辆,不能进行交易和买卖,显然也不能过户。

4、【法律依据】

5、《担保法》第49条,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。

6、转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。

7、抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。

8、超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

贷款买车没还完能过户吗

1、一般来说,利用贷款买的车在未还清车贷款之前是不能过户的,因为车辆被抵押给了贷款机构。如果要想转让你的车辆,必须经过债权人的同意。因为因为处于还贷周期的车辆,不能进行交易和买卖,显然也不能过户。

2、解决的办法只有你提前还清贷款,然后拿还款清单到相关部门办理过户手续。

3、《担保法》第四十九条 抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。