根据《住宅设计规范》的相关规定来看,将区域作为地下室、设备用房或自行车库使用的情况下,净高需在2米以上,当作为汽车车库使用的情况下,从汽车建筑设计规范来看,净高不得低于2.2米,如需购买车位,应看该车位的净高是否符合车位施工规范。
根据《住宅设计规范》的相关规定来看,将区域作为地下室、设备用房或自行车库使用的情况下,净高需在2米以上,当作为汽车车库使用的情况下,从汽车建筑设计规范来看,净高不得低于2.2米,如需购买车位,应看该车位的净高是否符合车位施工规范。
购买车位时需要考虑的因素:
1、购买车位的时候,应注意看该车位的产权是否属于开发商所有,也就是说开发商是否拥有车位的所有权,若开发商未拥有车位的所有权,是不能对车位进行销售的,即便买来也无法办理产权证。
2、销售车位与销售商品房一样,都需要办理预售许可证,因此购买车位时应查看开发商是否具有预售许可证,如果地下车库与商品房是一同取得预售许可证的,应查看预售许可证中是否注明了批准车位销售的面积。
3、购买、翻建、装修、自修自住住房的时候可以使用住房公积金,但不能挪作他用,因此,住房公积金是不能用于购买车位的。
根据《住宅设计规范》的相关规定来看,将区域作为地下室、设备用房或自行车库使用的情况下,净高需在2米以上,当作为汽车车库使用的情况下,从汽车建筑设计规范来看,净高不得低于2.2米,如需购买车位,应看该车位的净高是否符合车位施工规范。
购买车位的时候,应注意看该车位的产权是否属于开发商所有,也就是说开发商是否拥有车位的所有权,若开发商未拥有车位的所有权,是不能对车位进行销售的,即便买来也无法办理产权证。
销售车位与销售商品房一样,都需要办理预售许可证,因此购买车位时应查看开发商是否具有预售许可证,如果地下车库与商品房是一同取得预售许可证的,应查看预售许可证中是否注明了批准车位销售的面积。
车库装修,在建车库地面时,要压紧压实,铺厚水泥,不喜欢水泥地面可以刷上地漆。墙面刷白后,上防霉涂料,后墙有需要可以安装防撞条,车库后面的排水系统要弄好,以防大雨时车库进水,车库大门用铝合金卷闸门。另外,配套设施如照明灯、插座、排风扇是必须的,有需要可以安装防盗报警器、摄像头等,如果是自己动手洗车还需要接入自来水,并配套洗车高压枪。