房税中是有营业税的，而且其征收标准为：营业税税率为5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税。根据《中华人民共和国营业税暂行条例》规定，销售不动产营业税适用税率5.55％。应纳税额＝（销售收入－购买房屋的价款）乘适用税率。
房产证未满5年的，并且面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.6％；房产证未满5年的，并且面积在144㎡以下的需要缴纳总房价的5.6％；房产证满5年的，并且面积在144㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6％；房产证满5年的，并且面积在144㎡以下的免交。
动迁房是不需要缴纳营业税的，动迁房即是拆迁安置房。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
动迁房需要缴纳的税费有以下几点：
1、需要缴纳房子的1%的个人所得税。（当然若是房子小产证满5年唯一一套住房，个税减免为0）。
3、契税：首次购买、90平米以下的、普通住房：总价*1%首次购买、普通住房：总价*1.5%除上述两种情况以外的购房者：总价*3%
4、权证印花税：5元
5、交易登记费：80元
6、配图费：25元
7、抵押登记费（若有贷款）：80元
安置房交易是有营业税的，安置房营业税按差价*5.5%（房产证未满5年的）计算。
安置房交易需要缴纳的税费具体有以下几种：
买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。
2、交易费：3元／平方米。
3、测绘费：按各区具体规定。
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元／平方米。
2、营业税：差价*5.5%（房产证未满5年的）。
3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
相关说明：
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
购买首套房需要交下面一些税：
1、契税：购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契税。
2、房屋买卖交易手续费：按照定额收取，具体如下：购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。
3、买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0、05%缴纳。
4、公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。
5、房屋所有权登记费：按照0、3元/建筑平方米征收。其中包括：1）勘丈费：0、12元/建筑平方米；2）房屋登记费：0、18元/建筑平方米。
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