取暖用的锅炉的折旧年限是5年。取暖用的锅炉，是除机械、机器和其他生产设备之外，但与生产经营活动有关，是在生产经营过程中的器具、工具、家具等，使用寿命相对较短，其最低折旧年限为5年。
除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：
（1）房屋、建筑物，为20年；
（2）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；
（3）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；
（4）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；
（5）电子设备，为3年。
电脑可以不做固定资产。对所有行业企业持有的单位价值不超过5000元的固定资产，允许一次性计入当期成本费用在计算应纳税所得额时扣除，不再分年度计算折旧。
固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。
房产证本身不是计入固定资产，计入固定资产的是房屋本身。
购进房屋的时候账务处理是，
借：固定资产—房屋，
应交税费—应交增值税（进项税额），
贷：银行存款。
计提折旧的时候账务处理是，
借：制造费用，
管理费用等科目，
贷：累计折旧。
根据规定：企业在2018年1月1日至2020年12月31日期间新购进的设备、器具,单位价值不超过500万元的,允许一次性计入当期成本费用在计算应纳税所得额时扣除,电脑的费用，企业可以一次计入管理费用-办公费。也可以先计入固定资产，按电子产品进行折旧。
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