如何证明房产不是自己的（期房怎么证明是自己的）

证明房产不是自己的，可以去不动产登记中心，或者房产管理局，或者当地政务服务中心打印无房证明。但每个地区的政策都不一样，也要根据具体情况而定。另外，开具无房证明的方法为:

（1）无房证明是在购房所在地的房地产管理局办理的。购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各办理一份的。

（2）无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局办理无房证明。

（3）需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚的要单身证明）。

（4）无房证明的有效期为一个月，自开具之日起，过期作废，需要重新开具的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开具无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。

期房怎么证明是自己的

可以到房管局交易中心进行查询，来证明期房是自己的。

买期房之前要注意，首先要看开发商，如果开发商缺乏诚信，不讲信誉，再好的房子也不可靠，风险很大。因此，买房前要多打听，多咨询，从开发商以前开发的楼盘上来判断该开发商的信誉度。有的开发商会隐瞒无开发资格，或无商品房预售许可证销售期房，在这种情况下，消费者付了房款之后就有可能无法取得预定的房屋，最后甚至还有可能钱物两失。

其次，一定要签正式合同。许多购房者缺乏风险意识，特别是在价格上涨的大背景下，购房者已经处于集体无意识的状态，风险意识已经降低到最低点。在这种情况下，房地产纠纷就很有可能会发生。除此之外，购房者签合同时一定要看开发商是否五证齐全，尤其是商品房预售许可证。

婚前房产如何证明

证明房子属于婚前房产有以下几种方法：

1、法律对一般婚前财产的原则性规定：现有的法律法规没有就婚前按揭房产的分割问题做出明确的规定，只是就一般的婚前财产的分割做出了规定，即除夫妻双方另有约定外，婚前个人财产属于夫妻一方所有，并且婚前个人财产并不因夫妻双方婚姻关系的延续而转化未个人财产。

2、剖析婚前按揭房产的分割：上述对婚前财产分割的原则性规定，套用到婚前按揭房产的分割上即可理解为“一方在结婚前购买的房产属于一方婚前个人财产”。

3、何为“婚前”何为“婚前购房”从上面的分析不难看出，婚前按揭房产的分割中有两个关键的时间点：一是“婚前”到“婚后”的时间点；二是“购房”时间点，即什么时候开始算是购买了房产。

4、鉴于在通常情况下结婚需要进行登记才被视为合法婚姻，因此，夫妻双方自民政部门领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点，而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意义。

怎样证明房产不是夫妻共有

通过购房合同，银行交易记录等证据证明房子是婚前一方购买的，或者证明房子是一方父母赠与一方子女的。

【法律依据】

《婚姻法》第18条，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。