如果公用排水管道非人为因素导致的漏水，如果还在保修期之内，那么可以直接找开发商来承担赔偿的责任。如果已经过了保修期，这时候可以由物业公司来负责，一般情况下只要业主按时缴纳了物业管理费，也交了维修基金，物业公司就可以用维修基金来维修和赔偿。如果是人为因素导致的，比如说有些业主私下改动排水管道，这时候就应该由个人来承担，但是如果公用排水管道的损坏找不到当事人，应该由同一单元的其他业主来承担责任，维修的费用要分摊在每个业主的头上。如果排水管道发生了堵塞，有可能是管道比较小，而有的管道弯头又比较多，所以自然就会发生堵塞的问题。解决的办法，首先需要把里面的堵塞物去除掉，为了以后再出现堵塞的难题，我们可以更换排水管道，比如说要减少弯头的出现，这样子后期也不再出现堵塞的问题。
1、如果是连续不间断的渗水，将开关关掉，如果渗水量减小，就说明是上水管渗漏了。
2、我们仔细观察渗水的量，将水龙头打开，如果渗透的量变大，那就说明是管道的破损导致的。
3、如果是在洗澡或拖地情况下发现了渗漏的情况，那一般是表面漏水了。
厨房下水主要是油污凝固造成了排水管道狭窄，再加上菜渣等其他杂物就容易堵。
可以去买管道疏松剂等药剂，使用方法：1.先到清水入管道，使管道湿润；2.取适量的管道疏松剂倒入管道，用清水（严重油污时最好是温水）冲入管道；3.等10-30分钟，用清水冲洗，若未疏通，则重复以上步骤
1、厨房的排水设计不科学，导致厨房长期积水，从而导致漏水。
2、家用器具造成泄漏，厨房中日常化学品的腐蚀也会导致厨房防水层老化失败，导致厨房漏水。
3、厨房的内部结构复杂，管道太多，外立面有许多角落和接头，给防水施工带来很大的困难。
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