物业费的构成有哪些
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。
3、物业管理区域清洁卫生费用。
4、物业管理区域绿化养护费用。
5、物业管理区域秩序维护费用。
6、办公费用。
7、物业管理企业固定资产折旧。
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
9、经业主同意的其它费用。
以上就是物业费的构成部分，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
物业费包括的具体费用有哪些
《物业收费规定》第三条，物业管理企业实行明码标价，应该遵循公平公开和诚信的原则，遵守国家价格法律，法规，规章和政策。
物业费的收取标准分为一二三四级四个标准，每个地方收费标准有所差异，具体的物业费收取标准要当地的物价局公布为准。物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的费用。通常包含公共物业及配套设施的维修保养费用，所聘用的物业管理人员的薪资，包括津贴工资福利保险服装费等，还有垃圾清理，公共区域花草种植的养护费用。物业公司收取费用后，就应该为业主提供优质服务，保证业主的人身安全，不能随便让陌生人进出入小区，夜里巡视，保证小区公共设施正常运行，让小区有一个舒适优美的环境。
物业费的组成部分有哪些
物业管理费一般由以下一些项目构成：(1)公共物业及配套设施的维护保养费用；(2)聘用管理人员的薪金；(3)公用水电的支出；(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。
