如何办理北京公有住房租赁（北京如何办理无房证明）

办理北京公有住房租赁证，公有住房租赁证，必须是市政府直管公房才能办理。如果个人的住房是企业自管的，那就只有合同。办理流程为：

1、公有住房承租人在落实受买人后，先按当时的出售公有住房政策与公有住房的所有权人或受托人签订《公有住房买卖合同》。《公有住房买卖合同》签订后，可售公有住房承租人即可凭《公有住房买卖合同》与买受人签订《公有住房出售合同》

2、可售公有住房上市成交双方当事人在《出售合同》签订后的三十天内，应持《出售合同》、《公有住房买卖合同》、《公有住房上市出售交易过户申请表》及有关资料，向房屋所在地区、县房地产交易中心办理交易过户审核手续。

3、手续办理完缴纳费用，即可办理公有住房租赁证，审核过后等待发证。

北京如何办理无房证明

无房证明去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明,不需要介绍函。

职工购买单位公有住房如何办理

职工家庭在买房子前要向公有住房出售单位办理认购的手续，领取购房用的有关统一表示资料，职工家庭在买房之前，必须协商确定买房人，直接人，工龄人，签订协议书，并由单位出具工龄证明和职级证明，卖房单位根据职工家庭提供的资料，按照规定核实之后，把有关的信息输入电脑里，计算出职工家庭买房款跟相关的费用，确定付款方式之后，由售房单位跟购房人签订共有住房出售合同，买房的人在合同规定的时间里拿着凭证和现金到售房单位的开户银行付款付款，购房人付款后由售房单位向购房者出具票据。

公有住房如何办理产权证明

公有住房是不能办理产权证明的，公有住房在原则上销售后成为了私有财产，可以自由处分，但无法办理房产证，只能办理公有住房使用证，这是由产权单位发放的，证明持证人拥有合法使用权的一种权利证书，不是房产证。公有住房是国有住宅，公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。一般个人只有承租权而没有所有权，因此，不能用公有住房使用证去办理产权证的。

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权，如房主将房屋租给他人使用。房屋使用权是指承租人承租的直管公有住房。一个是产权证明，一个是使用证明，使用者只能使用，产权证明可以转让和使用这房子的权益。