第一套房要交个人所得税吗（第一套房80万要交多少税）

购买的第一套房如果是新房的话，需要缴纳契税，印花税，维修基金权属登记费，交易手续费，物业管理费等等。产权人长期不住的房屋或开发商未出售的空置房，均应缴纳物业管理费。如果购买的是二手房，则需要缴纳契税，营业税以及个人所得税，个人所得税一般都有买卖方承担，如果是卖方唯一一套房子且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住这个套房子里面五年。可是这套房子不是卖方的唯一房产，这样的话个人所得税就需要进行缴纳的。

第一套房80万要交多少税

买房税费主要是契税，第一套房80万，要看房屋面积大小，如果房屋面积在90平米以内，契税税率为1%，要交的税费为80万*1%=8000元;如果房屋面积在90-140平米内，契税税率为1.5%，要交的契税为12000元;如果房屋面积在140平米以上的话，契税税率为3%，要交的契税为24000元。印花税目前是免征的。

第一次买房要交什么税

第一次买房，需要交的税有：

1、个人所得税，支付方是买方，计算方法是个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)。

2、契税，支付方是买方，计算方法是二手房契税税额=税率×房地产评估价。

3、营业税，支付方是买方，征收标准是房产证未满2年，面积>140㎡税率为5.6%，面积≤140㎡以下，要缴纳差额的5.6%，房产证满2年，面积大于140㎡，要缴纳房产交易盈利部分的5.6%，面积≤140㎡免交。

4、印花税，支付方是买卖双方，印花税=计税价格×0.05%

5、土地增值税，计算方法是应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。

6、登记费，个人住房登记每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。

7、房地产交易手续费，新房是3元/平方米收取，转让方承担。经济适用房是减半收取，买方承担。

8、佣金，成交价*3%，交易双方各半。

9、贴花，收费：5元/套。

第一套房子契税怎么算2021

应纳税额=计税依据×税率。如果是第一套房，便是根据面积的大小来确定契税税率，如果购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是房款的3%。如果购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是房款的1.5%。如果在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是房款的1%。