测量房屋面积找装修公司进行，房屋测量是一门技术活，在很久之前有些装修公司都是收费的，现在还好基本上都是免费量房，但是也要学会如何量房，防止装修公司在量房上做手脚，谎报军情。根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便准确。平面图中应包括住宅的主要数据，各房间的轴线尺寸即承重墙或柱的中心线之间的尺寸和外墙的总尺寸，即两道尺寸线，还有各房间的使用面积。大部分住户都在标准层，测量和计算主要根据标准层图纸和面积。如果住宅所在楼层较为特殊，如底层、顶层，则要用所在楼层的图纸。为了测算一户面积，可以不对全楼的面积进行测算。将自家住宅与别家住宅、公共部分的相接处沿轴线分开，自家轴线之间的总面积为住宅内的总建筑面积。其计算方法，一种是将总使用面积再加上各段墙体的结构面积。
1、测量房屋面积要去找国土局测量房屋面积。房屋面积测量的话，这是属于国土局的职责范围，因此，只有国土部门的测量结果可以作为面积误差的依据。
2、一般常说的房屋面积主要是指房屋的实测面积，就是房屋外墙以上各层的外围水平投影面积，它与房屋的实用面积和实用率计算有着直接关系。
3、虽然现在都是高层住宅，但是大多数的房子都是单层建筑，只按一层的面积计算，包括建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算建筑面积。而如果是多层的房子，那么建筑面积按单层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒角以上外围水平面积计算。
4、产权登记主要包括套内面积和公摊面积，而建筑面积也是包括套内面积和公摊面积的，但产权面积跟建筑面积并不一定是相等的。因为产权面积指的是产权人依法拥有房屋权的房屋建筑面积，是记录在产权证书中的，并且是由直辖市、市、县房地产主管部门来确定的。
房屋用地面积怎么测量，说明如下：
1、测量房屋用地面积要先测量出其包括的各项面积。
2、房屋用地面积指房屋占用和使用的全部土地面积。包括房屋及其附属设施所占用的土地面积、院落用地面积和共用土地分摊面积等全部使用面积。
相关说明：
1、房屋用地面积指房屋占用和使用的全部土地面积。包括房屋及其附属设施所占用的土地面积、院落用地面积和共用土地分摊面积等全部使用面积。房屋用地面积是以丘（地表上一块有界空间的地块）为单位进行测算。
2、下列土地不计入用地面积：
（1）无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地。
（2）市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地。
（3）公共使用的河涌、水沟、排污沟。
（4）已征用、划拨或者属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地。
（5）其他按规定不计入用地的面积。
3、房屋用地是指房屋以及按照规划要求的配套设施所占用的土地，包括房屋占用的土地和按照规划要求的配套设施占用的土地。
CAD测量面积的方法：
1、在浏览器搜索CAD制图软件下载并安装。
2、在CAD绘图区绘制一个图形，在底部的命令框里输入测量面积的快捷键AA（AREA）。
3、也可在顶部菜单栏里选择“工具”，点击“查询”，选择“面积”。
4、在命令框中输入“O”，移动光标选中绘制的图形，该图形的面积即可显示。
猜你喜欢
查看更多
