什么叫住宅式公寓（住宅式公寓到底是不是住宅）

住宅式公寓又称为公寓式住宅，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。一般建在大城市，大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。

70年公寓式住宅能买吗

1、有70年产权的公寓，房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为长期，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期。

2、在购买公寓时，商业公寓和住宅会遇到几大关键要素的区别，这个时候，需要辨别清楚。首先是使用年限，合同上会写明是40年或70年，如果居住公寓建筑在有70年使用年限的土地上，且不具备商业公寓的特性时，就可以认定为住宅公寓，住宅公寓的使用年限就等同于土地的使用年限。

住宅式公寓到底是不是住宅

住宅式公寓又叫座公寓式住宅，属于住宅中的一种公寓式住宅，最早是舶来品，相当于独门独院的别墅，更加经济适用一些目前公寓式住宅一般都建立在商住性质的用地上。普通住宅是作为住宅用滴，而商业公寓则是商业或综合用地，普通住宅的产权是70年，而商用公寓则在40年或者50年，在土地使用权期满之后需要付费续期。根据各个城市的规有所不同，住宅类的产品可以落户，因此只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓，例如人才公寓，住宅型公寓才可以落户。

住宅式公寓怎么样

1、公寓式住宅，相对于独院独户的西式别墅住宅而言。一般建在大城市，大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等。

2、我国早期的公寓式住宅已经具备现代城市单元式住宅的雏型。其特点是一套单元内房间多，通常3～4间。面积大，每间14～18平方米。净空高达3～3.4米，厨房功能全。

什么是普通住宅能买普通住宅吗

普通住宅不等同于普通住房，两者不能混瑕。普通住宅泛指整幢楼，而普通住房指单套住房。普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。普通住宅主要指的是整栋楼，而普通住房指的是单间住房，普通住宅是按所在地一般民用住宅建筑标准来打造的居住型房屋。普通住宅是可以购买的，普通住宅主要就是建造起来为人们所居住的。普通住宅小区的建筑容积率在1.0或以上，单套的建筑面积在140㎡以下，而单价也不会超过最高线。或者是总价不会超过最高限度。目前需要以上三条必须同时满足才算普通住宅，目前普通住宅的所交税务会偏少一些，不同的地区，不同的规定下有着不同的算法。普通住宅是可以购买的。