交了定金能退吗（定金交了能退吗）

交了定金能退吗

交了定金是不能退还的，因为“定金”是为保证合同的履行，买方预先向卖方交纳一定数额的钱款，所以不能退还。但是根据《合同法》相关规定，如果一方违约，双方有约定就按约定执行，如果无约定，卖方违约，“定金”需要双倍返还，而买方违约时，“定金”不得返还。

买房交定金要注意哪些事项

1、核实房主的身份

买房一定要看房主的身份，看房主是否可靠，避免房主出现一房多卖的情况，很多用户因为没搞清楚房东身份，最后被房东欺骗。因此，在交定金前一定要弄清楚房屋所有权是否真实、可靠，确认卖家是不是真正的“房主”。

2、确认房产性质

购买房子一定要确定房产性质，看房屋是否具备房产证，如果购买的是期房，你要让开发商出示预售许可证，如果购买的是现房，要让开发商出示房产证。

3、交定金并不是必经的程序

购房过程中，交定金要非常谨慎，如果买卖双方经协商一致的话，可以直接签订房屋买卖合同。就算商品房买卖合同签不成，购房者也不会有太多损失。

4、交定金时一定要签协议

交定金时，一定要和开发商或卖家签订定金协议，不能只是口头上承诺，如果没有协议，定金就没有法律效力。

5、写明是“定金”两字，以免发生争议

协议中的金额要写明性质，要是“定金”字样没写清楚，很容易发生争议。协议中约定的预付款、违约金和定金不能混淆，如果写成“订金”、“预付款”、“认购金”等，协议条文无明确约定是定金性质的，不具有法律效力。

6、定金数额必须在房屋成交金额的20%以内，超过部分不受法律保护

定金的金额由双方当事人协商确定，如果定金金额过高，可能对购房者压力比较大，并且利益得不到保证;如果约定过低，则起不到担保合同履行的作用。

定金交了能退吗

1、如果支付的是“定金”而不是“订金”，现在不按合同履行相关约定，是不能退还的。

2、“定金”指为保证合同的履行，消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。依据《合同法》相关规定，商家违约时，“定金”双倍返还;消费者违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的20%。

买房交了定金能退吗

买房是一件大事，许多人在没有了解清楚情况的时候，由于心急，给了定金，之后又想反悔，此时定金能不能退回来呢

在正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。

当然，实践中因为前述的合同类文件性质、内容有区别，所以针对每份合同应采取的方式略有不同。建议签订合同的时要留心，同时如果合同已经签署，自己又不确定通过哪种方式保护自己的利益更为稳妥，可以聘请专业的律师予以协助。

法律依据：

《中华人民共和国合同法》第一百一十五条

当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

租房前交了定金不租了能退吗

定金不能退。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金是一种担保形式。

交付了定金，后来又不租了属于违约行为，定金是不能退的。

【法律依据】

《合同法》第115条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。