申请房贷总是被拒的原因是什么（房贷申请被拒是什么原因）

1、个人征信记录不好。如果仅仅是偶尔有一次轻微逾期，那么也不一定就会导致贷款被拒。一般来说，征信不好是指逾期时间很长或逾期次数很多，比如连续三个月逾期，或累计逾期6次，对于征信不好的朋友来说，最好提供担保或购买保险。

2、银行流水不足。很多人申请住房贷款被拒，是因为自己的银行流水不足，也就是每个月的收入不是很高，无法保障按时足额归还当月的房贷本息，大家在平时要注意增加自己的银行流水，并可以增加自己的配偶或者父母为共同贷款人。

3、提供的申请资料有误。申请资料有误也是住房贷款被拒的一个常见原因，这主要是借款人自己造成的，大家在办理贷款时，一定要保证申请资料的真实性、准确性，千万不要为了通过审核就弄虚作假。

房贷申请被拒是什么原因

1、征信。通过征信记录，银行可以查看到借款人过往的很多信息，例如还款意愿、还款能力等等，因此一旦个人征信有污点，会很容易导致房贷审批被拒。

2、还款能力。一般在申请房贷的过程中，银行都会要求借款人提供自己的工资流水等其他证明，以此来审核大家是否具有足够的还款能力，若无法提供或不能满足银行的要求，自然就会申请被拒。

3、负债率。能够影响大家还款能力的，除了自己的收入和资产外，随着负债率的升高，还款能力就会下降，所以负债率过高是导致房贷申请被拒的主要原因之一。

4、银行资金紧张。银行每年流入房贷市场的资金都是有限的，每当年底时银行都会出现资金紧张的情况，届时针对所有申请房贷的用户，银行都会选择择优放款，其他用户可能就会往后延期放款或直接拒绝。

申请房贷被拒了怎么办

1、查明原因：可以了解一下，到底是因为什么原因导致房贷被拒的，一般是流水、征信报告、以往的负债等因素，日后可以改善修复一下，再次申请的话，成功率会高很多。

2、对比三家：虽然有一些开发商有指定银行，不过也有随便选的，那么你可以换个银行再试试，因为每个银行的贷款额度和申请门槛不同，说不定同样的条件在其他银行就过了。

3、担保公司：如果购房者的资质不行的话，可以尝试找担保公司贷款，但是这样的话会大大增加购房费用，因为担保公司除了需要借款人支付手续费外，还需要支付担保费、利息费等费用，大家一定要选择正规的平台。

4、退首付：如果暂时不打算贷款购房了，可以找房东或开发商协商退首付的事情。在签订购房合同的时候，关于首付的问题会提前注明，若是因购房人自身原因导致银行不放款，开发商有权可以不退首付，如果无法解决，那么只能承担违约责任，需按照合同支付违约金，剩余部分可退回，至于违约金比例，一般不超过总房款的20%。

房贷申请被拒有哪些补救方法

1、若是因为征信问题导致贷款申请被拒。建议小伙伴们可以选择和自己平时有业务往来的商业银行，一般这类银行对大家的要求会适当放宽，能够提升贷款申请通过率。

2、对于没有工作名下也无资产的小伙伴们来说。可以提前制作自存流水和转账流水来证明自己的还款能力，并且这两种银行流水都是被银行认可的。

3、在申请房贷之前。大家需要控制自己的负债率，适当的还清部分欠款，让其不要超过50%，尤其是网贷产品，务必要还清，银行对此非常敏感。

4、选择合适的贷款时机。对于最后的审批结果也起着一定的作用，建议大家尽量避免在年底申请房贷，最好能够在年初申请。