1、等额本息是指借款人每月偿还的贷款本息数额相同;等额本金的月还款额中,贷款本金一样,利息逐月递减;而双周供是指借款人每两周还一次款,每次还款的数额为等额本息月还款额的一半。
2、双周供还款方式下,总利息支出最少,等额本金次之,等额本息还款总利息支出最多。虽然,双周供还款最省钱,但这种还款方式对借款人的收入要求较高,毕竟每两周还一次款的还款压力不是谁都能承担的。
等额本息和等额本金的区别
等额本息和等额本金是常见的两种按揭贷款还款方式,在贷款时通常会需要任意选择一种还款方式。等额本金和等额本息的区别主要体现在以下几个方面:
1、每月还款金额不同:等额本金每月还款金额是递减的,用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金,而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。等额本息是每月偿还相同的金额,早期偿还金额中利息的占比大。
2、产生的利息不同:等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。比如贷款50万元,借款期限为1年,贷款年利率为4.35%。等额本金还款的总利息为2356.25元,等额本息的还款总利息为2371.88元。
3、适宜人群不同:等额本金适合早期收入较高,后期收入降低的人群。等额本息适合每月有固定收入的人群。
4、优劣点不同:等额本金的优势在于可以节约更多的利息,有利于提前还款,劣势在于前期还款压力。等额本息的优势在于还款每月还款压力较小,劣势在于需要支付更多的利息以及不利于提前还款。
等额本息和等额本金的区别是什么
1、月供还款额不同:等额本息每月还款额相同,等额本金还款额逐月减少。
2、利息总额不同:等额本息的总利息更高。虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度,但是最终所还利息会高于等额本金还款方式。
3、还款压力不同:等额本息前期压力小,等额本金前期压力大。
4、适合人群不同:等额本金还款方式适合有一定经济基础,能承担前期较大还款压力,且有提前还款计划的借款人。而等额本息适合经济条件不允许前期还款投入过大,收入处于较稳定状态的借款人。
等额本息和等额本金的区别在哪
1、还款固定数不同:
等额本金还款:每月偿还的本金是固定的,另外加上应偿还的利息。
等额本息还款:每月还款额是固定的,已经包含了每月应偿还的利息及本金。
2、适合对象不同:
等额本金:适合于有计划提前还贷。
等额本息:适合按实际还贷的。
3、还贷方法不同:
等额本金:本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。这种还款方式相对等额本息而言,总利息支出更低些,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
等额本息:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。等额本息又称为定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
4、计算公式不同:
等额本息还款法:每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷{[(1+月利率)^还款月数]-1}。
等额本金还款法:每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+(本金-已归还本金累计额)×季利率。