结婚前房子如何公证（结婚前个人的房子需要公证吗）

一、当事人准备材料。

应携带以下资料：

1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。

2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。

3、双方已经草拟好的协议书。

二、亲自到公证处填写有关表格。

三、公证人员核对相关信息。

四、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

【法律依据】

《中华人民共和国公证法》第二十五条，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

结婚前个人的房子需要公证吗

1、婚前房产公证，顾名思义就是在进行结婚登记前，对房产进行公证。公证的效力可以对所有的利害关系人产生约束，在发生纠纷时可以作为证据直接使用。

2、但婚前一方已经取得产权证的，是可以不做婚前财产公证的，因为我国法律规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。

3、【法律依据】

4、《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：

5、(一)一方的婚前财产；

6、(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

7、(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

8、(四)一方专用的生活用品；

9、(五)其他应当归一方的财产。

男女结婚前的房子离婚归谁

男女结婚前的房子离婚的归属有以下几种情况：

1、一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权房所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿;

2、婚后取得房产证的，房产属于夫妻共同财产，应当平均分割;

3、一方婚前贷款购买，个人财产支付首付，产权登记在己方名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。

【法律依据】

根据《婚姻法》第三十九条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

结婚前买的房子算共同财产吗

根据相关法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。