小区广告费用归谁所有 位置不同归属不同（小区广告费用归谁所有）

1、对于小区内设立广告所产生的费用，要根据广告牌所处的位置来决定收到的广告费归谁所有。

2、如广告设置在道路、绿地等公共场所、公用设施和物业服务用房，其收益应为全体业主所有。

3、如广告设置在建筑物专有部分，则其收益应为对应的所有权人所有。

小区广告费用归谁所有

1、对于小区内设立广告所产生的费用，要根据广告牌所处的位置来决定收到的广告费归谁所有。

2、如广告设置在道路、绿地等公共场所、公用设施和物业服务用房，其收益应为全体业主所有。

3、如广告设置在建筑物专有部分，则其收益应为对应的所有权人所有。

小区停车位产权如何归属

1、敞开式地面停车位：最常见的停车位，就是在地面上画出一个停车位的位子，通常在绿化前的绿地和通道的两侧，这些属于公摊面积，产权归全体业主所有。

2、小区建筑区划内规划建设的车位：在建设小区时，这些停车位就已经规划建设了，而且没有把车本计入到住宅成本中。这种停车位是有独立产权的车位，开发商可以将其出售。

3、地下车库：地下车库根据不同小区建设时的规划来判定，如果地下车库建造的成本分摊到了住宅中，就属于公摊面积。如果没有分摊成本，那是有独立产权的，开发商可以将其出售。

4、人防车位：人防工程是国家强制要求配套的建筑，产权归国家所有，由于开发商投资建造所以可以在非战时有使用权，通常出租给业主作停车位。

小区绿地被占用归谁管

当小区绿地出现被个人或单位占用的情况时，小区物业公司应及时制止对方私自占用小区公共绿地的行为，如果物业制止后对方仍继续这种行为，小区业主委员会可以根据《物业管理条例》，强制要求当事人停止占用绿地的行为，或是向法院提起诉讼。部分业主认为占用绿地后无非是少了几块绿地，并无多大的影响，其实并不是这样的，小区公共绿地被个人或单位所占用，不仅损害了广大业主的利益，而且会破坏绿地的美观性，甚至出现绿地变垃圾场的情况。占用绿地不仅影响到小区环境的美观性，而且也反映了小区的绿地养护、物业管理等方面存在很大的问题，小区整体品质随之下降，甚至导致房价的下降。而且有占用绿地的业主，就会有反对占用绿地的业主，从而破坏了邻里间和谐的关系。部分业主认为绿地被占用是因为物业公司管理不当，并以此为理由拒交物业费，导致业主与物业之间发生纠纷，为了避免出现这一情况，业主在发现小区绿地被占用时，应及时让物业公司来解决。