首付百分之三十怎么算（首付百分之三十怎么算）

首付百分之三十怎么算？买房首付不够怎么办呢？作为买房新手来说，可能对首付并不是很了解。不过别急，下面我就针对两个疑问，来为大家简单介绍首付的相关知识。

首付百分之三十怎么算

利用房子总价乘以30%，也就是乘以0.3，那么计算出来的价格就是你需要支付的买房首付。比如：一套房的总价为1000000，需要支付首付的30%，那么首付就是1000000×0.3=30万元。

买房首付不够怎么办

1.巧妙使用住房公积金

对于公积金余额很多的人来说，可以利用购房手续来申请公积金的提取，这是一个不错的凑首付方法。毕竟从某种程度来说，还能够省掉一笔首付款或首付不够的难题。

2.申请工薪贷款

对于收入稳定的单位和编制内人员来说，不妨申请“工薪贷款”。当然，除了单位和编制内人员之外，部分贷款不仅可以用来个人消费，同时还可以用于购房，并且贷款期限通常低于三年。

3、有价证券变现

当然，如果在日常生活中有购买基金或股票，并且急需用钱的情况下，建议进行买卖变现，尽管在此过程中会损失少部分收益，但在无处借钱的情况下，这也是一种不错的办法。

4、以旧房子作质押来买新房子

除此之外，利用旧房抵押贷款来获得首付也是可以的，并且在操作过程中还能取得较大金额度的贷款。但是，这不代表可以同时贷款，毕竟质押取得的贷款利率高，并且贷款年限短。但在此需提醒大家的是：被抵押的房屋房龄不能太久。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对首付百分之三十怎么算也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

首付百分之三十怎么算

首付比例为百分之三十，不含各类附加税费及保费。具体可贷金额，需提交相关材料由经办行核实确认。用总价乘以百分之30，即乘以零点三，就等于需要付的首付，也就是要买的这个东西全款的百分之三十。根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不专能低于总房价的30%，虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷属款的问题，这个是最重要的。下房贷计算器，填上房价，首付，利率和年限和银行算的差不多了，主要还是看属在哪个银行贷款，利率都是不一样的。如果手上的钱多于首付的30％，那么还可以再给现金，这样做的原因是减少贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。

房子首付怎么算

1、房子首付是按照首付比例和总房价计算的，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

2、在2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

买房首付怎么算

买房首付是房子的总价乘以首付比例计算得来的。假设购买房子总价是100万，规定首套房的首付比例为30%，首付需要30万。第二套住房首付比例不低于50%，那么首付需要50万。购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%，首付不少于70万。

《国务院转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中，为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。