业主收房时，要带上卷尺等工具，用于测量房子的面积。测量时，不仅要用卷尺测量房屋开间进深大小，同时也要注意房间各个部位尺寸是否与购房合同中平面图的尺寸相符。需要注意的是，所测量的尺寸是净尺寸，应加上两个半钱才是实际尺寸所测量的房间高度也是净空高度要加上一块楼面厚度才是成高尺寸。使用面积的测算。对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24厘米，寒冷地区外墙结构厚度为37厘米，混凝土墙结构厚度20厘米或16厘米，非承重墙12厘米、10厘米、8厘米、不等。一般来说，轴线位于墙体的中间，中间两侧各为半个墙厚。白灰抹面厚度一般为2到3厘米。
CAD测量面积的方法：
1、在浏览器搜索CAD制图软件下载并安装。
2、在CAD绘图区绘制一个图形，在底部的命令框里输入测量面积的快捷键AA（AREA）。
3、也可在顶部菜单栏里选择“工具”，点击“查询”，选择“面积”。
4、在命令框中输入“O”，移动光标选中绘制的图形，该图形的面积即可显示。
收房面积不是自己测量，可以要求开发商出具《实测面积测绘报告》，根据房屋土地管理局所属的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定所得实测面积，核对其与销售面积是否存在误差，误差率的范围有多大，若实测面积误差超出3%，可以中止收房。
购房者进行房屋验收时需仔细检查商品房质量，主要可从房屋本身的质量，景观绿化、小区配套、设施标准等配套设施是否符合合同约定，装修质量入手。
实地收房，要认真查验房屋的实际功能和细节。一般是让开发商或物业的人带查看房屋实际状况验收。收房过程中必须要掌握一个原则：“先验后收”。即购房者一定要先验收房屋，包括验收交房必须的文件，确认无误后再签署收房文件。
房屋检验没有问题的，按实际验收情况填写《验房交接表》等相关文件。在这个记录表上，应把检验情况逐一记录，凡是无法确认的事项，则不记录或写上“暂不清楚”、“无法认定”等字样。
房间进深开间测量有如下三种方法：
1、直接用卷尺测量房间的深度和宽度。这样的方法很直接，但是由于房屋不都是直筒型的，对于边边角角的测量，卷尺无法测量的到，因此还是会有误差。
2、肉眼目测。站在门口左右为开间，前后位进深，通过眼睛判断。这个方法只有经验丰富的技术师傅才能判断出来，一般普通人无法做到，可能还会有误差。
3、采用专业的测量工具。测量屏幕上会显示出数据，测量方法相当于红外线测量，这个测量方法当然比较准确。大部分人测量房间进深开间也是用这个方法比较多。
房间的主采光面成为开间(面宽)，与其垂直的称为进深，是指住宅的实际长度。举例，卧室以床顺着摆放的方向为“开间”，床头依靠的墙宽度为“进深”。
根据《住宅建筑模数协调标准》规定：住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。
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