房贷25万15年每月还多少（每月怎么还房贷）

房贷每月还款的金额除了和还款期限、还款本金总额有关，还和还款方式以及房贷利率有关，目前房贷基准利率为4.90%（年），其中：

假如小明房贷利率为4.90%，使用等额本息还款法，借款25万分15年归还，那么需要还款的总利息为115066.10元，本金加利息为365066.10元，每月还款金额为2028.14元。

每月怎么还房贷

在申贷人成功办理房贷后，可以通过等额本息或等额本金还款法还款。这两种还款法具体还款方式如下：

等额本息还款法：每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1];

等额本金还款法：每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+(本金-已归还本金累计额)×季利率。

贷款具体还款方式会在签订贷款合同时明确规定，用户需在每月还款日前向指定还款账户内打入足额现金，如果在还款日没有还款，则会视为逾期，逾期会产生罚息，并且会被系统记录上报征信，影响用户个人的征信情况。

房贷每月可以多还吗

房贷没办法每个月都多还。

因为借款人通常会和银行签订代扣代缴协议，由银行在每个月的还款日那天从绑定的还款账户里划扣当月应还总额来进行还款。即使多存钱进去，银行系统也不会多扣钱。

想要多还，只能先向银行申请提前还款；然后等银行审批通过了之后，才能多存钱到还款账户里进行提前还款的操作。借款人就算每个月都去申请提前还款，也不代表银行每次都会同意，而银行不同意，就没法提前还款。

银行对提前还款这一行为也有着诸多要求，譬如必须按还款计划按时还款满一定期限才能进行提前还款，有的银行是要求还款满半年，有的则是要求还款满一年。还有，提前还款的数额通常也得达到一定的金额才行，像有些银行就会要求借款人提前还款的金额必须在1万元以上才可以。

房贷每月几号扣款

由于银行没有统一规定房贷的还款日期，因此，个人房贷的具体还款日期是不一定的。一般来说，房贷的还款日期以签订贷款合同后的银行放款日期为准，例如贷款人申请贷款以后当月的15号放款，那么之后的房贷还款日期固定为每月的15号，还款周期为一个月。