住宅的风水有什么讲究 住宅的风水有什么禁忌（住宅风水禁忌）

1、客厅穿堂煞。房屋的大门正对着阳台或者窗户，就会造成财气的直来直去，无法均匀的分布在房间的各个角落，这种格局风水学中称为「穿堂煞」，是典型的漏财风水。

2、空调忌正对大门或沙发。大门主财，空调直接面对大门就是泄财，空调直吹客厅中的主椅(沙发)，则代表靠山不稳，影响工作、事业运势。

3、沙发忌横梁压顶。沙发的正上方切勿不可有横梁，这在风水学上是非常常见的一大禁忌，这表示横梁压顶，对坐在下面的人影响甚大，应尽量避免。

住宅风水禁忌

1、忌对岔路。理想的状态应该是大门正对着横路。如果是面对道路的尖角,就是所谓的风水学的尖角。

2、炉灶对门。炉灶摆放位置不能正对着阳台门或者厨房门或者大门。炉灶不能正对阳台门或者厨房门或者大门。

3、家中镜子不宜多。家中不要任意安装过多过大的镜子,以免破坏室内磁场。

4、周围环境。忌建在特殊建筑附近,如法院、监狱、殡仪馆、医院、警局、庙宇等建筑。

公寓住宅和普通住宅有什么区别

1、首先是在价格上，公寓要贵于普通住宅，水电也是一样，公寓偏高。

2、其次呢，在采光上，住宅的采光也要优于公寓，因为公寓采光还没有相关法规没有明确规定。

3、并且，普通住宅可以落户，孩子可以就近上学，而公寓就不能落户，住宅产权一般为70年，而公寓一般为40年，所以，公寓住宅和普通住宅还是有差别的。

住宅用地有什么用途

1、住宅用地具有社会保障功能

住房制度的市场化大大丰富了住房的种类与数量，改善了公民的居住环境，提高了公民生活质量。但是，在追求效率的同时，不能忽略公平。商品房作为一种产权清晰的私人物品，无疑具有竞争性和排他性，高收入的群体可以很容易进入房地产市场，通过市场交易获得自己的房产，但是，因为承担不起市场高额的房价，市场也将那些低收入群体排除在外，如果政府不出台相应的住房保障政策，低收入群体的居住权这项最基本的权利就难以保障。

2、城市住宅用地市场化增加政府财政收入

中国目前正处于城市化快速发展的阶段，住宅用地土地收益在城市财政收入中占有很大比例，成为推动城市化和城市经济增长、进行城市建设的重要资金来源。土地对城市经济增长的作用很大程度上是由于土地的资本化，其特征主要表现在土地有偿出让获得的土地出让金。

3、住宅用地供给促进房地产业发展

土地是我国生产发展的三大要素之一，是经济发展的基础，住宅用地的供给促进了各个城市以及房地产业的相继发展，不仅优化了城市布局，而且还推动了城市化的进程。房地产业是一个关联性很强的产业，它有很多的前向、侧向、后向关联产业，如建筑、建材、水泥、能源业，房地产业的发展可以带动国民经济的大发展，是经济发展的支柱产业和主导产业。

因此，住宅用地的供给在带动城市房地产业发展的同时，也带动了建筑、建材、家具制造、水泥等行业的发展，同时，还带动了许多房地产业的衍生行业，如房地产咨询、中介、金融等服务业的繁荣发展。