房子抵押贷款被拒绝的原因有哪些（房子抵押贷款被拒绝是什么原因）

1、信用不良：在申请抵押贷款时，银行首先要考察的就是借款人的信用情况，如果申请人征信存在不良记录，银行会认为申请人不符合抵押贷款要求，从而拒绝房子抵押贷款申请。

2、还款能力不强：虽然用房子抵押申请贷款比较容易，但是如果借款人的还款能力不是很强，那贷款被拒的概率就会很大。银行为了控制资金风险，对还款能力的要求还是比较高的。

3、年龄不符合：房子抵押贷款对年龄也是有限制的，一般规定借款人的年龄需在18-65岁之间，如果借款人超过65周岁，那么是不符合申请条件的，就会导致申请被拒。

房子抵押贷款被拒绝是什么原因

1、信用不良：在申请抵押贷款时，银行首先要考察的就是借款人的信用情况，如果申请人征信存在不良记录，银行会认为申请人不符合抵押贷款要求，从而拒绝房子抵押贷款申请。

2、还款能力不强：虽然用房子抵押申请贷款比较容易，但是如果借款人的还款能力不是很强，那贷款被拒的概率就会很大。银行为了控制资金风险，对还款能力的要求还是比较高的。

3、年龄不符合：房子抵押贷款对年龄也是有限制的，一般规定借款人的年龄需在18-65岁之间，如果借款人超过65周岁，那么是不符合申请条件的，就会导致申请被拒。

房子抵押贷款流程有哪些

1、房子抵押贷款流程：

2、第一步：备齐资料，包括夫妻双方的身份证，结婚证，房产证，购房合同或者发票，以及个人账户近半年的流水对账单

3、第二步：银行会对你的贷款申请，购房合同等材料进行审核

4、第三步：需要将抵押的房屋房产证交由银行收押

5、第四步：双方签订住房抵押贷款合同并进行公证

6、第五步：公证通过后，银行将贷款的钱数转入购房合同中指定的售房单位

房子可以抵押贷款吗

按照正常的要求和程序，处于按揭中是的房产理论上是无法申请抵押贷款的，而且就目前各银行的规定来看很多都不会接受个人办理房屋二次抵押业务。

1、只有在贷款全部还清之后借款人才有申请房屋抵押贷款的可能，所以按这种常规流程您是无法实现贷款的。

如经过一番合理和合法的程序处理之后，将按揭房产先进行解抵押就可以申请抵押贷款了。

2、若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法就是，找到资金比较充裕的亲友凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完并对房产完成解抵押，再将已经解抵押的房产抵押给银行。

3、目前市场上能够为按揭房产办理抵押贷款的贷款中介或者担保公司很多，不过借款人也需要格外注意、谨慎选择。

因为其中不免有些公司经营不正规，若是一不小心掉入陷阱的话，可能会付出较为惨重的经济代价。