1、一般来说，个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款，如果在银行银根紧的时候，如年底才申请的贷款，这种情况下放款的时间会慢一些，有可能需要等2-5个月左右的时间。
2、房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款，一般来说放款的时间较快一些，大多数1-2个月就可以放款。
3、如果是申请的公积金贷款，因为公积金贷款要向当地的公积金管理中心提出申请，然后再转交当地的银行办理贷款，审批的手续和程序都很多，审批慢，而公积金贷款的放款时间就更慢一些，一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。
4、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
住房公积金申请房屋贷款的流程是：
1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请。
2、提供相应资料。申请人填写表格后需要如实提供相应资料。
3、等待银行受理审查。对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、签订合同。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、办理房产抵押登记手续。以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
公积金贷款从申请到放款一般需要15-30个工作日，每个地区和每个人的情况会有所差异。以下是公积金贷款每个环节所需时间：
1、在银行柜台填写住房公积金贷款申请表，一般1个工作日即可完成。
2、贷款银行进行贷前审查，审查通过后，报市住房公积金管理复审，一般2个工作内可完成
3、市住房公积金管理中心进行审核，一般1个工作日内可完成；
4、审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，一般2个工作内可完成；
5、如果借款人选择保证担保，在银行办理抵押手续需要6个工作日。选择抵押担保，应办理抵押保险手续需要7个工作日。选择质押担保，应办理质押手续一般需要6个工作日。
6、贷款行将担保资料报送市住房公积金中心，一般在2个工作日内完成；
7、市住房公积金管理中心对担保材料进行审批，一般在3个工作日内完成；
8、借款贷款银行办理划款手续，一般在1个工作日内完成。
一般来说，银行都是在借款人的公积金贷款申请审批通过的，上下家成功办理过户，并且掌握的拿到交易中心发布的新房产证之后才会发放基金的贷款，因为之间的审批流程是非常多的，所以公积金贷款审批到放款的周期一般都在1到3个月之间，甚至会更长的时间，而且有的地方规定需要在商品房主体工程结顶之后，才发放公积金的贷款，这样就会导致公积金贷款放款的周期更长，所以很多开发商都会要求买房的人选择商业贷款，有些地区在成立期，市公积金管理中心之后，市里的公积金贷款放款周期大大的缩短，审批通过的公积金贷款一般在7到15天之内就能正常的放款。贷款人申请住房工资贷款，需要到银行提出书面的申请，填写住房公积金贷款申请表，并需要提供的资料，有申请人以及配偶住房公积金缴存的证明，申请人以及配偶身份的证明，婚姻状况证明文件，家庭稳定，经济收入证明，还有其他还款能力有影响的债务的证明。
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