出租房死人房东能获得赔偿吗（租客损坏出租房东西怎么赔偿）

出租房死人不可以索赔。房东出租房屋，是一种经营行为，任何经营行为都是有风险的。房东不可能杜绝所有出租屋内的非正常死亡事件的发生，这是出租房屋无法避免的风险。房东出租房屋，在享受出租经营营利的同时，也应当承担出租经营带来的风险。出租房死人，此风险带来的损失应由房东自己承担，不可以索赔。【法律依据】《侵权责任法》第二十七条，损害是因受害人故意造成的，行为人不承担责任。（《侵权责任法》将于2020年12月31号失效）。《民法典》第一千一百七十四条，损害是因受害人故意造成的，行为人不承担责任。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。

租客损坏出租房东西怎么赔偿

自然老化的应房东出钱，租客人为搞坏的租客出。

【法律依据】

《合同法》第二百一十八条，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，租房合同物品损坏致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

第二百二十一条，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

出租房漏水房东不肯维修怎么办

1、出租房漏水房东不肯维修的，承租人可以自行维修，维修费用从租金中扣除。

2、【法律依据】

3、《合同法》第二百二十一条规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

房屋出租房东有什么责任

房屋出租房东有治安责任。房屋出租人的治安责任如下：(一)不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人;(二)与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证。