什么条件能办预售证（办理预售证有什么条件）

符合以下条件可以办预售证：《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售，应当符合下列条件：

（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

（二）持有建设工程规划许可证；

（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；

（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

办理预售证有什么条件

1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。

2、持有建设工程规划许可证。

3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

4、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

5、商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。

6、商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

购房预售证什么条件才能下

根据国务院令第248号《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条：

1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;

2、持有建设工程规划许可证和施工许可证;

3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;

4、已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

根据建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

办u盾的条件

U盾是工商银行推出，是工行为用户提供的办理网上银行业务的高级别安全工具，在申请时不需要什么条件，可以直接开通网银的卡和本人身份证到银行柜台办理即可，在开通时一般需要填写相关的申请表，银行可能会收取一定的费用。

办u盾后用户可以使用网银进行大额度的转账，需要注意的是，U盾证书文件的服务期为五年，在服务到期前一个月，工行电子银行系统将提示您进行证书更新以延长证书的服务期。可通过个人网上银行“U盾管理-U盾自助更新”功能自助进行证书更新。

拥有U盾后可以有效防范假网站、木马病毒、网络钓鱼等风险，保障电子银行交易安全；还可以将工行U盾与支付宝账号绑定，利用U盾对登录支付宝的行为进行身份认证，从而保障您支付宝账户的资金安全。

工行全称为中国工商银行股份有限公司，总行位于北京复兴门内大街55号，基本任务是依据国家的法律和法规，通过国内外开展融资活动筹集社会资金，加强信贷资金管理，支持企业生产和技术改造，为我国经济建设服务。