租客有权利更换门锁吗（租客能行使业主权利吗）

一、租客有权利更换门锁吗

1、租客是有权利更换门锁的，不过租客更换门锁的费用是需要自己去出的。如果后期因为钥匙或者是其他的一些原因导致锁没有办法打开了，这个情况下，房东可以出示自己的证件是可以进行换锁的，但是费用可能租客出。

2、如果最后退房的时候更换过锁，将钥匙返还给房东，房东可以继续租住给下一个人，如果下一个人想要换锁也是有权利的。

二、租房的注意事项有哪些

1、我们在租房子的时候，一定要注意不要去租一些比较偏远的地区，偏远的地区安全不是很高，况且离市区也会比较偏远，对于交通方面会给我们带来很多的不便。

2、租房子不要租一些比较老旧的小区，老旧的小区里面的家电以及家具设备都是非常的老，可能我们住了一段时间之后会出现老化的现象，老化了之后防止房东让我们索赔。

3、租房子的时候，尽量的去租一些住宅区，因为公寓的房子可以说人员比较混杂，不太适合单身的女孩子去租住。

租客能行使业主权利吗

租客能行使部分业主权利。承租人对房屋享有使用和收益的权利，但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象，承租人有权行使业主的部分权利，可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨。

租客怎么交水电

1、把水电煤所有扣费绑在房主一张卡上，这卡只作扣这些费用的用途，租客存饯到此卡，退房时余额退还，一年或半年查一下明细截图给租客。

2、租客转账给房主让房主代付。

3、以房东名义对所租的房屋缴纳应缴的水电费。

租客违约如何处理

1、合同有约定违约责任的，按合同约定处理，没有约定或者约定不明确的，出租人可以要求承租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。

2、【法律依据】

3、《合同法》第114条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

4、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

5、当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。