房子建好后楼梯能改。但是需要看具体结构布置，需要注意改造的位置，尽量不要改动梁，特别是框架梁是不能打掉的，其它的根据具体受力情况作必要的加固处理就好。无论是新房装修还是旧房改造，其中需要注意的细节很多，一般情况下建好的房子后是可以改造楼梯的，但是需要注意房屋的结构，房子改造后需要注意，前期准备：旧房改造相比于新房装修多了拆除工程，再加上居住时间比较久，对于房子的结构不是特别熟悉，所以在水电改造过程之中，需要注意不能破坏以前的房屋电路等问题。整体规划：业主在确定改造之前，一定一定要考虑清楚是屋子只进行局部改造还是进行全屋改造。如果确定了只做局部改造，就一定要注意不能破坏其他不改造的地方，免得在改造时额外增加项目，延缓施工进度，增加费用。
开盘并不是房子建好了，而是房子的主体构造已经建好，但是软装还没有到位。如果购买的是期房吗，开盘时只能办理购房合同、银行贷款、契税等环节，无法立刻入住。如果购买的是现房，在办理完上述手续后，即可交房。购房者们在选房之前，一定要对该楼盘有足够的了解才行，因为只有这样才能快速选择心仪的房子。在楼盘开盘的过程中，购房者们花在选房的时间上是很短的，因此大部分时间都在等。要是等待的时间过长，从而会影响购房者们的心理状态，要是购房者产生焦虑或者是紧张的情绪，那么就会盲目选择，但是却忽略了真实需求。楼盘在开盘时是不会出售全部房源的，所以购房者应该根据开盘的房源来决定购买方案。并且需提前确认好哪几栋、哪个户型是开盘就会出售的，这样才能按照自身的需求做好相应的解决方案。要是出现符合条件的房源，则必须下手要快，否则就被别人买走了。
1、如果是并不会造成公共利益、他人利益受损或情节比较严重的违章建筑可以不用拆除，只需交上罚款即可。当然这也要根据相关部门、政府的判定情况来看。
2、根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条规定，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。
房子确权还能改户主。
【法律依据】《不动产登记暂行条例》第四条，国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
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