商业贷转公积金贷银行会同意吗（买房商业贷可以转公积金贷吗）

商业贷款转公积金贷款，这是每个提供房贷的银行都有的业务。只要用户满足公积金贷款条件，那么就可以申请办理商业贷款转公积金贷款。部分城市要求提前还清商贷再申请公积金贷款，而有的城市不需要还清商贷，可以直接将商贷转为公积金贷款。

因此，用户只要确保自己满足公积金贷款条件就可以了，之后会有银行工作人员指引用户办理商转公的业务。

买房商业贷可以转公积金贷吗

买房商业贷可以转公积金贷，但是需要满足条件。1、转贷人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；2、同意提前结清原商贷余额；3、原商贷发放后已正常还款12个月及以上，贷款期间还款正常、无逾期贷款，并提供由贷款银行出具的原商贷正常还款记录和贷款余额证明；

4、原商贷所购房屋已办理《房屋权证》、《国有土地使用证》；5、转贷人及其配偶信用良好，同意由受托银行查询并打印个人信用征信报告，并符合管理的《个人住房公积金贷款信用审核标准》；6、有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力；7、无尚未还清的公积金贷款，且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务；8、同意由管理认可的担保机构提供转公积金贷款担保；

9、原商贷借款人为单身，在申请转公积金贷款时已结婚，需出具借款人夫妻双方约定原商贷所购房屋产权共有的公证书及共同还款声明；10、原商贷借款人已离异，经法院判决或裁定、或离婚协议中明确其房屋产权归属已不在原商贷借款人名下的，原商贷借款人或配偶都不能办理转公积金贷款。

商业贷转公积金贷流程有哪些

1、拨打商业贷款的银行客服电话，询问是否可以办理商转公贷款;

2、申请商业贷款转公积金贷款;

3、提交材料给银行审核;

4、签订公积金贷款合同，办理相关手续;

5、补齐商业贷款和公积金贷款的差额;

6、银行放款，借款人需要结清商业贷款。

商业贷转公积金贷款需要房产证吗

一般来说，商业贷转公积金贷款需要房产证。如果想将商业贷款转为公积金贷款的话，就需要出具所购买房屋的产权证明，这是必不可少的一道流程，因为银行需要产权证明来做抵押。另外，要有稳定的收入，并且持续缴纳公积金等。具体情况也需要根据当地政府的政策来执行。除此之外还需要满足当地公积金贷款要求，这是一个关键问题，因为如果你想要商业贷款转换为公积金贷款的话，那么关于公积金贷款的一些要求你也必须满足到。这些要求在不同的地方也会有所不同，可以当地有关部门的规章制度来执行。另外还需要发放商业贷款的单位同意。一般来说，发放商业贷款的都是银行，如果你想转为公积金贷款的话，那么也就意味着银行所收取的利息会变少，因此你需要与银行沟通，询问如何办理手续。