上海低保标准（上海普通住宅标准）

1、上海市最低生活保障标准，每人每月970元。2、重残无业人员、社会孤老残幼、三胞胎和司法老残等4类对象，每人每月1150元。3、散居归侨、历史老案纠错平反人员等8类对象，在原标准的基础上，每人每月增加150元-370元不等。

上海普通住宅标准2020

2020年上海普通住房的标准是5层以上，含5层的多高层的住房，以及不足5层的老式的公寓、新式里弄、旧式里弄等，单套的建筑面积在140㎡以下的房子，内环线以内的低于450万元一套，内环线与外环线之间的价格低于310万元一套，外环线以外的低于230万元一套的。普通住宅指的就是按照目前民用标准建筑的楼房，较多的为6层以上的高层住宅和2到6层的多层住宅，各地区因为地域政策的不同划分的情况也会有所差别，而非普通住宅则可以按建筑的容积率计算在1以下、单套房屋的面积为140㎡以上、在交易时成交的价格会高于市场一点二倍以上，其三点的其中一项符合就属于非普通住宅了。普通住宅在交易时只需要卖方家庭直系亲属间唯一的住房，且自房屋产权证满5了年以上免征个人的所得税百分之一，未满5年的则全额征收营业税百分之五点六。

2018上海最低社保标准

月基本养老金=基础养老金+个人账户养老金+过渡性养老金；

基础养老金=(全市上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)÷2×退休时本人缴费年限（含视同缴费年限）×1%;

个人账户养老金=退休时的个人账户储存额÷计发月数（50岁195月、55岁170月、60岁139月）;

过渡性养老金=(上年度市在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)÷2×建立个人账户制度前缴费年限（视同缴费年限）×1.4%。

其中单位缴纳医疗保险缴费比例下调0。5%，从10%调整为9.5%，方案自2017年1月1日起实施，另外，单位缴纳失业保险费率下调0.5%，从1%调整为0。5%。

有效期自2018年1月1日至2019年4月30日。

上海社保个人缴费比例=养老(8%)+医疗2%+事业0.5%=10.5%;

上海社保缴费基数最低标准为：3902元,即上海社保个人最低缴费金额=3902*10.5%=409.71元。