租赁合同不需要公证。对于房屋租赁合同来讲，是否办理公证并不影响其生效，但很多地方都规定必须要办理登记备案。房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。
房屋租赁合同签订的流程是：
1、租赁双方持规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记。
2、租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见。
3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见。
4、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》。
5、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。
6、收费标准按年租金的2%收取租赁监证费，租赁双方各负担1%。
根据我国《合同法》第213条规定，租赁合同包括以下条款：
1、租赁物的名称租赁物即租赁合同的标的物，它是合同双方的权利义务指向的对象，是合同双方当事人权利、义务的核心。没有租赁物，租赁合同就无法付诸实施，它是租赁合同的必要条款。
2、租赁物的数量。
3、租赁物的用途。
4、租赁期限，我国《合同法》规定，当事人约定的租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。
5、租金的支付期限和方式。
6、租赁物的维修，在承租期间，承租人有使租赁物处于完好状态及正常使用的义务，以保证租赁到期时依约将租赁物交还出租人。
租赁合同的主体为三方当事人,即出租人(买受人)、承租人和出卖人(供货商)。承租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备,然后由供货商直接将设备交给承租人。
【法律依据】
《合同法》第二条：本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
婚姻、收监、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。
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