期房交房注意事项有哪些（期房有提前交房的吗）

一、收房时必须仔细查看文件。一是《建设工程竣工备案表》，证明房屋已经竣工验收合格。二是质量保证书和使用说明书。三是开发商已经取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题得到解决。

期房有提前交房的吗

期房一般会提前交房，一般交房的期限是开发商根据工程进度做的最慢的预算了，提前是正常的。开发商可以提前交房，也可以按照合同按时交房。

买期房有哪些注意事项

买期房的注意事项主要有以下几点：

1、事先选择好合适的开发商。要先对项目开发商的实力和口碑进行相关考察，实地了解小区的基本情况，也可以在网上查询开放商的具体情况。

2、了解清楚约定好的不动产权证书的办理时间。如果交房后准备齐全了相关资料文件，却依然无法办理不动产权证书，常见原因是开发商的开发手续不健全或者欠缴土地出让金等。所以在签订合同时，要约定好开发商办理证书的期限。

3、注意房屋质量和面积缩水风险。由于期房是先付款后交房的，因此可能会有房屋质量问题或者房屋面积缩水问题。购房者验收房屋时需要请专业人士帮助验收。

4、了解售楼处是否有预售许可证以及许可证日期是否过期。

5、付款的时间及方式。买期房最好采用分期付款方式支付房款，这是对开发商履行合同最好的约束。

6、约定好违约的责任。比如发生开发商不能按期交房等情况时应如何赔偿购房者的经济损失等违约责任需要双方约定好。

期房买卖注意事项有哪些

期房买卖注意事项有：

1、看开发商的五证是否齐全;

2、看开发商的营业执照;

3、认证开发商资质;

4、重视“不可抗力”因素;

5、要求开发商将承诺写入合同。

【法律依据】

根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。