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购房合同丢了开发商能给补吗(开发商为何压购房合同)

时间:2023-09-06 来源:互联网 作者:尔蓝

如果购买合同丢失,开发商可以补。 购房者与开发商签订购房合同后,该合同即为购房人已购买房屋的合法证明; 完整的购房合同四份,开发商两份,房管部门备案一份,购房人一份;开发商; 申请房屋所有权证时,需要将四份合同全部带至房屋管理部门,方可申请房屋所有权证,如果您没有它们,它将无法工作; 因此,如果您丢失了购房合同,您必须及时申请。 房地产开发企业不得以返销或者变相返售的方式销售商品房。

购房合同丢了开发商能给补吗?

开发商为何压购房合同

开发商压购房合同需要分清情况,在你和开发商签过买卖合同的一段时间内你确实是拿不到合同的,因为开发商需要把合同拿到总部敲章,以及办理贷款等一系列手续,时间最长也就在一个月之内,如果时间过长还是拿不到合同,那就去售楼处索要,如果还不给,一定要让他们给一个合理的解释,如果给不出合理解释那就打消协电话申请帮助。房管部门的工作效率很差的,找他们没有用。

还有办法就是你也可以问问和你同时购房的人,如果他们也没有拿到合同,你们可以一起维权,给开发商压力。也可以上房屋档案馆去调一下你个人的房屋档案,如果有这套房屋的档案证明是开发商没给;如果没有档案,房屋还没有备案,可以找开发商;也可找开发商的主管单位、或房产部门;也可找工商局消费者委员会,要求相关部门出面处理。

与开发商签订的购房合同可以更名吗

与开发商签订的购房合同可以更名,但需要与开发商协商。如果该商品房未竣工验收,需前往有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,最后支付相关手续费用即可。如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名,但可等产权证办理出来后再以赠予的形式更名。

根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条的规定,当事人协商一致,可以变更合同。

购房合同丢了要不要紧

购房合同丢了不要紧,购房合同丢失,根据具体情况来补办或另做处理。若在做预售登记前丢了,只需要重新签订一份购房合同即可;若做完预售登记,需要首先登报声明,3个月之后将原来的购房合同注销,再重新签订合同,再做预售登记。