单身公寓能贷多少年（单身公寓产权多少年）

单身公寓最高能贷30年，由于单身公寓的产权年限有高有低，因此最高可贷款年限也不一样。房产的产权年限越长，可贷款的年限也就越长。另外，单身公寓一般要求首付五成，但由于单身公寓普遍面积不大，虽然首付要出五成，但并不会造成用户太大的还款压力。

当然，用户的经济状况较好，那么可以选择支付更多的首付，这样每月的还款压力就会比较小。

单身公寓产权多少年

1、普通住房的产权时间是七十年，公寓或写字楼的产权时间是四十年，所以单身公寓也是四十年。

2、产权是指土地的使用年限，土地是属于国家的，使用权到期后可申请续签，并缴纳相关费用。

3、但是房子本身是买房者的，具有永久居住权。

单身公寓的优点有哪些

1、单身公寓属于商业地产，不仅可以用来居住，而且还能用来办公，比较适合单身人士居住。

2、由于单身公寓属于商业地产，的周边配套设施会比较完善。

3、单身公寓贷款不影响再次购买住宅贷款比例，可按照首套房标准确定首付和利率水平。

4、单身公寓单价和总价会比住宅低。

住单身公寓有危险吗

现在不用太担心单身公寓会有风险。

单身公寓要注意水电成本,单身公寓的规划用途，有的单身公寓并不是当初设计就是单身公寓，也话一开始设计的是写字楼之类的用途，后觉得写字楼市不好，才改成单身公寓，这类单身公寓以后在办产权的时候产权证的会是商业，自然办产权证的费用就很高，在购买单身公寓的时候一定问清楚产权证拿到之后是什么用途的。如果你是上班族，那就买离公司靠近一点的，防贼，环境好，卫生无危险。