通过中介买新房的手续是什么（中介卖一套新房提成多少）

中介会根据委托人的要求，寻找到合适的房源，并且预约看房的时间，在陪同下看房，选择自己满意的房屋买房，选中房屋以后，需要查看所购房屋的产权证书，明确房屋的所有人的信息，卖方是不是产权人，房屋是不是可以交易，预防产权带来不必要的纠纷，这一环节包括购房合同的签订，订金支付是二手房交易中的重要环节，签订合同也是重要的凭证支付付款的方式也不相同，有全款和贷款要根据个人的情况来定，购买二手房要缴纳的税费，主要有个人所得税，契税增值税完税后卖房，再把房屋过户给买房，一般涉及到物业，水电，有线电视，燃气等交接，如果房间内还有家电家具，要核实清楚，是不是需要更换或者搬走。

中介卖一套新房提成多少,中介的提成是多少

1、要看提成比例是多少，一手房基本都是千分之几的提成比例。一手住宅的销售提成比例不高，在千分之三左右，商铺、别墅要高些，能达到千分之八到十左右。

2、假设提成比例是千分之三，那么销售一套80万的住宅，提成就是2400元，提成比例是千分之五，提成就是4000元。当月销售额累计提成，就是当月的总提成。

为什么中介推荐新房不推荐二手房

怕麻烦+不专业+资源少

二手房交易比新楼盘销售复杂的多，资源匹配、带看、谈判签约、走流程都要该中介自己完成。只有具备一定资历的中介才能轻松驾驭。而现在中介从业人员流动性很大，决大多数都是入行不久的新手。所以他给你推荐什么根本不是从你的利益角度出发，而是图省事。

新房销售环节中介作用，可以说是傻瓜式操作。带你去，你买了只要证明是他的就行。其它一切他都不用管，等着领钱就行。可以去国外看看，中介这个信息媒介的真正价值就在于二手房，买新房还找他们干嘛？

买二手房不找中介可以吗

买二手房可以不通过中介，找中介的优势有：

优势一：中介能提供客户比较全面的区域背景信息，比如环境、交通、学校、治安等，从而帮助您选择合适的居住区。

优势二：房地产经纪人掌握的住房信息通常更为丰富，根据您的经济承受能力和个人喜好更可能提供匹配的住房。

优势三：房地产经纪人通常为您联系安排看房，节省您的时间和精力。

优势四：合法的、有资质房地产中介商让您更放心，避免被不法之徒蒙骗。

不通过中介产生的风险主要有：

产权纠纷

房款纠纷

物业纠纷

备注:通过中介买房虽然会产生各种费用但通过中介一般可以了解到更多的房源、节省时间、省心等。