购房合同丢了不补办的影响（购房合同丢了怎么补办）

购房合同是买卖双方法律关系确立、变更和终止的重要依据，对明确双方的权利义务具有不可替代的作用。 因此，无论是否办理房产证，购房合同都很重要。 如果没有购房合同，未来购房者如果与开发商发生纠纷（如房屋质量问题等），不利于购房者向开发商主张权利。

购房合同丢了怎么补办

1、合同没有做预售登记前丢失的，可将剩余的合同作废，重新签订一份合同；

2、预售登记后，办理银行按揭前如果购房者丢失合同，可以在报纸上刊登声明合同作废；

3、预售登记后办理银行按揭后如果购房者丢失合同，购房者还要和银行签订变更协议，并将新的合同放在银行质押。

购房合同丢失怎么补办

1、你应先到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况，别忘了带上你的户口簿或者其他身份证明文件。

2、在缴纳一定的查档册费后，房产管理局会发出临时收据，并对你提交的申请遗失事项进行内部查档校核。

3、房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理“遗失权证声明”的登记手续，待遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人。如果一个月内没有异议的话，你就可以向测绘所申请勘丈。

4、你向测绘所申请后，他们会对你的房屋进行测绘勘丈和绘图，测绘完毕之后，档案管理部门就会负责将案件入册。这时，房管局会对你提交的资料进行初审，复审和审批。

5、如果经审批同意补发权证的话，在经过缮证、校对后，房管局会向你发领证通知，你就凭“登记收件收据”领证。

购房合同丢了要不要紧

购房合同丢了不要紧，购房合同丢失，根据具体情况来补办或另做处理。若在做预售登记前丢了，只需要重新签订一份购房合同即可;若做完预售登记，需要首先登报声明，3个月之后将原来的购房合同注销，再重新签订合同，再做预售登记。