法院一般会受理的房产纠纷是什么（法院是否受理房产纠纷）

法院一般受理的纠纷是商品房买卖合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、房产抵押纠纷、婚姻房产分割等房产纠纷。根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》以及《最高人民法院关于因党委发文调整引起的房产纠纷不属法院主管范围的批复》的规定，下列房产纠……

法院是否受理房产纠纷

1、法院是否受理房产纠纷必须具备受理的条件，具体是原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人和其它组织有明确的被告。有具体的诉讼请求和事实、理由。属于人民法院受理范围和受诉人民法院管辖。

2、根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

公司改制属于法院受理范围吗

在公司进行改制的时候，也可以通过法院来进行办理。因为这也属于法院受理的范围。

因企业改制引发的纠纷，只要实质上符合法院受理民事案件的条件，形式上符合《民事诉讼法》第一百零八条的规定，人民法院都应当依法受理。

但是对于那些改制过程中，政府及有关主管部门等起决定性因素，并非企业和职工之间基于平等民事主体关系发生的纠纷，人民法院还是不宜作为民事案件受理。

【法律依据】

根据《最高人民法院劳动争议司法解释(三)》第二条规定，因企业自主进行改制引发的争议，人民法院应予受理。

哪些房产纠纷可以直接向法院起诉

1、一、凡以房产为标的买房、租赁、典当、建筑承包、确权等民事行为发生的纠纷，均可以向人民法院提起诉讼，人民法院将作为民事案件受理。

2、二、因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷，如果是受配人分得新房又无理占住旧房或非受配人以单位分配不合理为由而强占公房，被侵害人(包括单位和合法受配人)可以向法院提起诉讼。

3、三、单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因而离职、辞职，或被单位除名、开除的，单位根据合同要求收回公房使用权的，可以向法院提起民事诉讼。

4、四、因为有关部门审批建筑执照不当，影响他人通风、采光引起的纠纷，一般应由原告向有关部门申请解决，也可向法院提起行政诉讼。

5、五、有关私房落实政策的案件，有关部门按私房落实政策先落实了房产，后又撤销的，当事人对撤销的具体行政行为不服，可以向法院提起行政诉讼。

6、【法律依据】

7、根据《民事诉讼法》第三条规定：人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。