商业贷款转换公积金贷款的条件是什么（商业贷款转为公积金贷款的条件）

商业贷款转换公积金贷款的条件包括：用户已经取得《房屋所有权证》；用户符合公积金贷款条件；商业贷款购买的房产性质为商品房；商业贷款已经还款满一年以上，并且征信报告中没有不良的信用记录。当然，也有部分城市不需要取得《房屋所有权证》，用户不还清商贷可以直接转为公积金贷款。而用户需要获得《房屋所有权证》，这就要求用户先还清商业贷款，只有还清了贷款才可以拿回《房屋所有权证》。

商业贷款转为公积金贷款的条件

商业贷款转为公积金贷款所需条件如下：

1、满足公积金贷款申请条件；

2、申请人是原商业贷款的借款人或配偶；

3、原商业贷款提前结清贷款；

4、原商业贷款还款一年(含)以上，并且没有逾期贷款余额；

5、未申请过住房公积金贷款；

6、可提供银行认可的担保。

需要注意的是，各地住房公积金管理中心对于商业贷款转为公积金贷款的条件有所不同，请以当地规定为准。

购房商业贷款条件是什么

1、有城镇常住户口或有效居留身份，如：户口簿、身份证及复印件;有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力。

2、不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款;享受购房补贴的，以个人承担部分的20%作为购房首期付款;有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。

3、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。

农行商业贷款条件具体是什么

1、申贷人有完全民事行为能力，有有效的身份证件。

2、申贷人有稳定的工作和收入，有按时还款能力。

3、申贷人个人信用良好。

4、已签订购房合同或协议，所购房产用途为住宅。

5、审贷人有不低于首付款的自筹金。

6、以所购房产作为抵押担保。

7、申贷人同意农业银行规定的其他条件。