个人商业贷款条件（商业贷款条件）

具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请贷款时必须具备下列条件：1、有合法的居留身份；2、有稳定的职业和收入等等。

商业贷款条件

商业贷款又称为“个人住房商业贷款”，贷款条件为：

1、申请人需年满18周岁，并具备独立民事行为能力；

2、有稳定的工作或收入，具备相应的偿还能力；

3、提供有效的证明文件，如工作证明、收入证明、财力证明、银行流水等；

4、申请人及配偶征信良好，无不良信用行为；

5、具备购房资格。

家庭办理商业贷款条件

商业贷款是人们最常接触的贷款方式，家庭商业贷款一般都出现在买房的时候，通过这种方式可以用一部分钱先拥有房产，是商业贷款重要的功能。尤其是在房间飞涨的背景下，更多的人会选择商业贷款来购房，不过要通过商业贷款购房也是需要一定条件的。

家庭办理商业贷款条件

第一，贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。

第二，具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

第三，有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

第四，对首付款的要求，银行间有些许差异。

第五，有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

第六，具有购房合同或协议。

第七，提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的20%的二手房按揭贷款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付贷收据的原件和复印件。

住房商业贷款申请条件

1、个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

2、申请个人住房贷款的条件：

3、（1）必须具有城镇常住户口或有效居留身份；一定要有稳定的职业和收入，信用良好，且具有能够按期还贷款本息的能力。

4、（2）有银行机构认可的资产作为抵押或质押或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并且能够承担连带责任的保证人；能够出具有购房合同或协议的，所购住房价格基本符合银行或本银行所委托的房地产估价机构的评估价值；符合银行规定的其他条件。