商业贷款买房条件是什么（购房商业贷款条件是什么）

1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。

2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

4、对首付款的要求，银行间有些许差异。

5、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

6、具有购房合同或协议。

7、提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的20%的二手房按揭贷款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付贷收据的原件和复印件。

需要注意的是商业贷款买房并没有完全统一的条件，在不同的地区和不同银行，商业贷款买房的条件是不同的。

购房商业贷款条件是什么

1、有城镇常住户口或有效居留身份，如：户口簿、身份证及复印件;有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力。

2、不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款;享受购房补贴的，以个人承担部分的20%作为购房首期付款;有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。

3、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。

农行商业贷款条件具体是什么

1、申贷人有完全民事行为能力，有有效的身份证件。

2、申贷人有稳定的工作和收入，有按时还款能力。

3、申贷人个人信用良好。

4、已签订购房合同或协议，所购房产用途为住宅。

5、审贷人有不低于首付款的自筹金。

6、以所购房产作为抵押担保。

7、申贷人同意农业银行规定的其他条件。

个人商业贷款条件

具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请贷款时必须具备下列条件：1、有合法的居留身份；2、有稳定的职业和收入等等。