建筑工程初验程序流程如下：
一、工程初验流程图需整改合格。
二、验收条件
1、建筑工程所有工作内容按照设计图纸全部施工完成。
2、消防验收完成。
3、电梯验收完成。
4、空气检测完成。
5、通水、通电。
三、验收时间确定
1、工程部经过检查所有工序都合格后，可告之施工单位 同意其进行初验。
2、工程部确定初验时间。
四、初验验收流程
1、工程部通知须参加竣工验收的五方单位及技术部，告之其验收时间。
2、参会人员签到，组织验收。
3、工程初验完成，填写《工程初验记录表》。
4、工程合格则初验通过，若有需要整改的组织施工单位进行整改。
建筑工程的验槽方法有以下两种：
1、详细观察、描述槽壁和槽底岩土特性，验证基槽底的土质与勘察报告是否一致，基槽边坡是否稳定，有无影响边坡稳定的因素，如渗水、坑边堆载过多等。注意不要将素填土与新近沉积的黄土、新近沉积黄土与老土相混淆。如果有难以辨认的土质，应配合洛阳铲等手段探至一定深度仔细鉴别。对于旧房基、洞穴、掩埋管道和人防设施等应沿其走向进行追索，查明在基槽范围内的延伸方向、深度及宽度。
2、分析钎探资料。一般在建筑工程基础施工时，基槽开挖后均做钎探工作。岩土工程师会同设计、监理等有关人员详细查看、分析钎探资料，判断基底岩土均匀情况及同一深度段。低于某一深度段击数平均值百分之三十以上的钎探点，在平面图上圈出其位置、范围，分析其差别原因，必要时需补做检查探点，对低于平均值百分之五十以上的点，要补挖探井或用洛阳铲进一步探查。
建筑工程合同具有以下特征：
1、建筑工程合同是法人之间为实现一定经济目的而签订的协议；
2、建筑工程合同是明确签约双方权利和义务的协议；
3、建筑工程合同是在当事人平等的基础上达成的协议；
4、合同一经签订，公正机关确认，就具有法律效力，双方要严格遵守履行合同；
5、经济合同必须采用书面形式签订，并符合国家有关政策法律的规定。
建筑工程合同：是指一方约定完成建设工程，另一方按约定验收工程并支付一定报酬的合同。前者称承包人，后者称发包人。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，属于承揽合同的特殊类型，因此，法律对建设工程合同没有特别规定的，适用法律对承揽合同的相关规定。随着我国的经济发展，基本建设作为重要的产业支柱在国民经济发展的过程中有着不可或缺的地位，同时，相应的法律法规也在不断的完善健全，保证经济发展的顺利进行。
1、工程总包的方式
发包人将全部工程发包给一个施工单位，或发包给由多个施工单位组成的施工联合体，作为施工的总承包单位。
2、工程总承包管理方式
发包人将全部工程发包给一个施工单位，或多个施工单位组成的施工联合体，或施工合作体，作为施工总承包管理单位，在该施工总承包管理单位的管理下，发包人另向其他施工单位发包。
3、平行发包方式
发包人根据建设工程的特点等因素，将建设工程项目进行分解，将施工任务分别发包给不同的施工单位，各个施工单位分别与发包方签订施工承包合同。
【法律依据】
《建筑法》第二十条规定，建筑工程实行公开招标的，发包单位应当依照法定程序和方式，发布招标公告，提供载有招标工程的主要技术要求、主要的合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件。
开标应当在招标文件规定的时间、地点公开进行。
开标后应当按照招标文件规定的评标标准和程序对标书进行评价、比较，在具备相应资质条件的投标者中，择优选定中标者。
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