以个人名义开汽车租赁费如何做账（能借他人名义买房吗）

如果企业向个人租赁汽车的，个人应该在合同约定的时间内开具对应的租赁费发票给企业，企业根据车辆实际使用情况计入到管理费用—租赁法等科目，企业在实际支付租赁费时，需要代扣代缴对应的个人所得税。其分录为，

借：管理费用—租赁费，

销售费用—租赁费，

主营业务成本—租赁费等，

贷：应付账款。

实际支付租赁费时，分录为，

借：应付账款，

贷：银行存款，

应交税费—应交个人所得税等。

能借他人名义买房吗

1、可以，但是房产证上就是他人的名字，在法律规定上，该房屋就是登记人的房产。

2、由于我国目前实行购房实名制，即签订买卖合同的买受人与房产管理部门最终登记的所有权人保持一致;而在确立不动产的所有权归属时，我国采用不动产登记主义，即根据房产证和房屋管理部门登记的所有权主体确立房产的归属。

3、一旦纠纷，有理说不清。此时实际购房人必须拿出证据证明房屋就是自己买的。如果不能证明，则房子有可能被人抢走。所以，如果要以他人名义买房，一定要做好房屋归属的公证，把风险降到最低。

4、【法律依据】

5、根据《物权法》第六条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。