商住公寓可以做民宿吗（商住公寓到期后怎么办）

是可以的，公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。如果公寓房产证是属于商业性质的，那么，公寓做民宿属于合法的。

商住公寓到期后怎么办

1、商住公寓产权到期后，无非就两种结果。

2、第一、要是国家没有其它规划，业主只需续交土地出让金即可继续使用，补交费用不会超过5位数，最低不得低于15.6元/平米。

3、第二、若有其它规划，需要拆迁，则按商业拆迁1：3进行补偿。

商用公寓和商住公寓有什么区别

在限购的城市当中，购房者若想选择商住公寓则不需要考虑自己的购房资格，而且商用公寓是不占购房名额的;但是住宅公寓却要受到限购和限售的影响，使用年限也不一样，商住公寓的使用年限只有40-50年。

商住两用的公寓属于什么性质

商住两用公寓，也就是商住两用的房子。对于商务型公寓而言，被叫成商住房，商住两用的房子，土地性质是综合用地，使用年限为50年，单从土地性质来看，商住公寓在批地时一般为综合用地，商住或商业用地，子一般来讲，在综合用地上家盖房子主要就是商用，但是大多数为了赚取利润会给房间配上了上下水通上燃气，把公寓包装成一个可商可住的多功能产品。但是商住两用的公寓确实交通便利，具有地理优势，而且价格与住宅持平，甚至是更低，门槛低条件还少，可以轻松地入住。